3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 62 m²
18107 Rostock (Lichtenhagen)

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

- 62,65 m ² Wohnfläche
- 3-Zimmer
- Balkon
- Fahrradraum
- Trockenraum
- ca. 6 m² Keller
- Einkaufmöglichkeiten und Ärztehaus fußläufig
- öffentlicher Nahverkehr ebenfalls fußläufig

Sind Sie auf der Suche nach praktischem Wohnraum in ruhiger Randlage in der Hansestadt Rostock? Eine gute Anbindung sowie fußläufige Einkaufmöglichkeiten sind Ihnen ebenfalls wichtig? Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Verkauft wird eine helle 3-RaumWohnung mit einer Wohnfläche von 62,65 m². Aufgeteilt auf drei separat begehbare Zimmer überzeugt der Wohnraum durch freundliche Räume mit großzügigen Fenstern. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie weitere Informationen nur auf schriftliche Anfrage erhalten.

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne!!!

SCHUMACHER-IMMOBILIEN
0176/72 76 45 63

Nord-Ost-Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 6,00 m², 4 Etagen, Stadtrandlage

18107 Rostock (Lichtenhagen)

Toitenwinkel ist ein Rostocker Ortsteil auf der östlichen Seite der Unterwarnow. Er besteht aus dem ehemaligen Dorf und dem gleichnamigen Neubau-Wohngebiet. Toitenwinkel befindet sich zwischen Gehlsdorf, Dierkow und den Anlagen des Hafenbahnhofes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten, diverse Dienstleistungsunternehmen, ein Altenheim und viele Kinderspielplätze finden sich in der unmittelbaren Umgebung wieder und sind gut zu erreichen. Den Rostocker Nahverkehr, wie Straßenbahn und Busverbindung erreichen Sie ebenfalls per pedes in nur wenigen Minuten.
So ist es Ihnen möglich bequem in die Rostocker Innenstadt zu gelangen. Von der Bundesautobahn A19 erreichen Sie Toitenwinkel über die Anschlussstelle
Rostock-Nord an der Bäderstraße nach Graal-Müritz. Die Ostseestrände GraalMüritz und Markgrafenheide erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Die bereits amtlich geplante und beschlossene Brücke zwischen Gehlsdorf und der Rostocker Innenstadt wird diese Lage in den kommenden Jahren stark aufwerten! Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage im Außenring eines Wohnkomplexes. Genießen auch Sie die Vorzüge dieser Lage - auf nach Rostock!