2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €500.000
80796 München - Schwabing-West

Objektbeschreibung:
lichtdurchflutete, schön geschnittene Etagenwohnung (3.OG – Lift vorhanden!) in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 1970 - 24 Parteien) - ruhig und zentral gelegen; ca. 56,33m² Wohn-/Nutzfläche; 2-Zimmer; großes Wohn-Esszimmer (ca. 24m²) – separate Küche; WAMA-Anschluss in der Wohnung; 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierfenster; Balkon auf gesamter Breite; Gegensprechanlage; Kellerabteil; Fahrradabstellraum; TG-Stellplatz (Duplex)

Perfekte Basis für einen Umbau nach Ihren Wünschen!

Kaufpreis: € 500.000,- inkl. TG-Stellplatz

Wohngeld: € 261,-

Verfügbar: ab sofort!

Käufer-
provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Ausstattung:
Letzte Maßnahmen am Gebäude:
- Fenster 2010
- Aufzug 2012
- Fassade und Dach 2014

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2,38 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision 2,38% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Lagebeschreibung:
Ca. 5 min zu Fuß zur nächsten U-Bahn-Station
Luitpoldpark als Erholungsgebiet direkt gegenüber
Banken, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
Unterschiedliche Freizeitangebote, wie z.B.
- Spaziergänge im Luitpoldpark oder Olympiapark
- Restaurants und Bars

Sonstiges:
Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 202.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 20.08.2017
Gültig bis: 19.08.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2014
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 9314#a7iywZ