Diese charmante 2 Zimmerwohnung mit ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses. Durch die großzügigen Fenster und den einladenden Balkon mit Blick auf den Drachenfels überzeugt die Wohnung mit hellen und gemütlichen Räumen. Mehrere Einbauschränke bieten zusätzlich viel Staufläche in der Wohnung. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich PkW-Stellplätze, von denen einer dieser Wohnung zugewiesen ist.
Die Wohnung ist in den Zimmern und im Flur mit einem Parkettfußboden (Riemchenparkett) ausgestattet. In der Küche ist ein pflegeleichter PVC-Fußboden verlegt; der Badezimmerboden ist baujahrgemäß gefliest. Das Bad ist teilweise modernisiert und mit einer seniorengerechten Dusche ausgestattet. Der Duschbereich ist weiß gefliest, der andere Teil des Badezimmers ist in grün-weiß gefliest. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Abstellkammer, sowie ein eingebauter Garderobenbereich mit zusätzlicher Ablage. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sind mit modernen elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fenster der Wohnung sind (außer dem Badezimmerfenster) bereits erneuert worden. Die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Kellerraum verfügt über einen eigenen Stromanschluss. Ferner befinden sich im Keller der Wasch- und Trockenraum mit Tageslicht und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum von rund 25 m², der von den Eigentümern auch als Versammlungsraum genutzt wird.
Das Objekt liegt in einer Verbindungsstraße zwischen den Ortsteilen Bonn - Mehlem und Lannesdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Banken, Ärzte und weitere Geschäfte befinden sich im Ortskern von Mehlem. Die Verkehrsanbindung ist mit 3 Buslinien in die Bad Godesberger Innenstadt und mit der Regionalbahn der DB sehr gut ausgebaut, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Der DB-Bahnhof Bonn - Mehlem ist nur 3 Busstationen entfernt und mit dem Zug erreicht man die Bonner Innenstadt in 10 Minuten. Der Rhein und die Mehlemer Fähre liegen ca. 15 Minuten Fußweg entfernt.