Haus zum Verkauf €20.000
Objektbeschreibung:
• das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde um 1800 in Ziegel- und Fachwerkbauweise errichtet
• der Baubestand ist weitgehend original
• zentrale Lage in einer charmanten Kleinstadt, am Flüsschen Wisenta
• das zweistöckige Haus ist halbseitig unterkellert
• das Satteldach des Hauses ist dicht, bedarf jedoch einer Überarbeitung
• mit Wasser und Strom erschlossen
• PKW Garage am Haus
• die Immobilie wird beräumt verkauft
Ausstattung:
• Beräumung des Grundstücks und Gebäude erfolgt vor Übergabe, durch den aktuellen Eigentümer
• Aufteilung Erdgeschoss: Flur; 4 Zimmer; 1 Abstellraum
• Aufteilung 1. Stock: Flur; 1 Schlafzimmer; 1 Wohnzimmer; 1 Küche; 1 Bad
• Deckenhöhe beträgt 2,44 m
• 2 Kellerräume
• PKW Garage
Weitere Angaben:
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 1.785,- € inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 1.785 Euro inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
Kellerfläche: ca. 34 m²
Nutzfläche: ca. 29 m²
Sonstige Fläche: ca. 9 m²
Lagebeschreibung:
Mühltroff liegt im nordwestlichen Teil des Vogtlandkreises an der thüringischen Landesgrenze und ist die westlichste Stadt Sachsens. Ihr Kernort wird vom östlichen Saale-Zufluss Wisenta durchflossen, die nördlich von Mühltroff, als Talsperre Lössau angestaut ist. Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Mühltroff, welches sich 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt befindet. Die Stadt liegt in waldreicher Umgebung, die zu verschiedensten Freizeitaktivitäten, zu jeder Jahreszeit einlädt.
Die Stadt Mühltroff liegt an der Bundesstraße 282, welche von der Anschlussstelle Schleiz (A 9), über Mehltheuer und Syrau nach Plauen führt. Die BAB 9 ist in ca. 10 min. und die Stadt Plauen in ca. 25 min. mit dem Auto zu erreichen.
In Pausa-Mühltroff finden Sie diverse Lebensmitteldiscouter, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Arztpraxis, Apotheke Schulen und eine Kindertagesstätte.
Sonstiges:
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Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1800
Anbieter-Objekt-ID: 122844630#yWp7J
