Haus zum Verkauf €500.000 476 m²
54456 Tawern

Baujahr: 1954
frei ab 04.2022
Geschosse: 3

6 Stellplätze

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Tawern. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde 2019 renoviert.
EG:
Durch eine moderne Haustür betreten Sie den geräumigen Hausflur. Rechterhand befindet sich eine geräumige offene Küche mit einladendem Esszimmer. Von der Küche aus gelangt man in ein schönes helles Bad mit italienischer Dusche. Außerdem erreichen wir von der Küche aus, den schönen großen, südlich gelegenen Balkon mit Blick über den Ort.
Auf der linken Seite befindet sich ein schönes großes Wohnzimmer.

1. OG:
Über eine neue schöne Treppe erreicht man das erste Obergeschoss. Dort befinden sich rechts 2 schöne Kinderzimmer.
Linkerhand erschließt sich ihnen ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer. Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich ein neues großes Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne.
Von diesem Bad aus gelangt man auf einen zweiten südlich gelegenen Balkon.

DG:
Über eine ausziehbare Treppe erreicht man auch einen riesigen Speicher, der gegeben falls auch ausbaubar ist.

UG: Das Haus ist vollständig unterkellert, dort befinden sich 4 weitere Räume, ein Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahre 2008 mit einem 2000L Pufferspeicher. Außerdem befindet sich in einem weiteren Raum ein neuer moderner Holz Vergaserbrenner aus dem Jahre 2017 .
Von hier aus gelangen wir auch in den schönen Garten der vollständig umzäunt ist.
Vom Garten aus bekommt man außerdem in die große Garage dem 2-3 Fahrzeuge Platz finden können.

Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich einen großen Stellplatz der auch noch Platz für 2 Fahrzeuge bietet.

Einliegerwohnung:

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gepflegte ca. 100m2 große Einliegerwohnung, welche interessante Vorteile bieten kann.
EG:
Von der Vorderseite des Hauses gelangt man über eine separate Haustür in den Flur der Wohnung.
Linkerhand befindet sich eine Garage von der aus man in den dazugehörigen Keller gelangt.
Über eine kleine Treppe im Flur gelangt man in ein geräumiges Schlafzimmer mit knapp 18m2.

1. OG:
Im ersten Obergeschoss befindet sich links ein schönes Tageslichtbadezimmer und dahinter eine moderne Küche.
Gegenüber der Küche befindet sich ein großes helles Wohnzimmer von wo aus wir den Balkon betreten können.

DG:
Das Dachgeschoss der Wohnung wurde bereits ausgebaut und dient derzeit als Schlafzimmer.

Das Haus wurde 1954 erbaut. Alle wichtigen Einheiten, wie z.b Dach Fenster, Heizungsanlagen befinden sich in einem guten Zustand.

Der Keller ist in einem trockenen Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich Parkettboden. Das Bad ist mit schönen dunklen Fliesen gefliest worden.
Alle Fenster im Haus sind mit Rollos ausgestattet, die die Blicke von außen abhalten und es gemütlich im Haus macht.

Die Treppe wurde 2019 mit schönem Eichenholz ausgekleidet und es wurde ein neues schönes Treppengeländer installiert.

Im Obergeschoss wurde auch 2019 das gesamte Obergeschoss mit schönem Hellem Vinyl Boden ausgelegt.
Das Bad im Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Weishaupt Ölheizung die 2008 komplett einschließlich aller Leitungen erneuert wurde. Als Besonderheit wurde 2017 ein hochwertiger Holzvergaserbrenner zusätzlich verbaut.

Anzahl Terrassen: 1

54456 Tawern

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse unweit vom Zentrum von Tawern. Tawern bietet sehr viel, es gibt Friseure, Blumenladen, Lebensmittelgeschäfte, Geldinstitute, Elektrobetrieb etc.
Das Haus befindet sich auch unweit von vielen schönen Wegen zum spazieren.