4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €463.670 149 m²
66459 Kirkel, Frauenbrunnerweg

frei ab Erstbezug

Dieses exclusive Mehrfamilienhaus befindet sich direkt gegenüber der Burg in ruhiger Waldrandlage mit schöner Fernsicht und Blick auf die Burg. Die insgesamt 7 Wohneinheiten bieten Ihnen Wohnflächen zwischen 50 und 150 qm. Die barrierefreien,sonnendurchfluteten Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse bzw. Loggia. Die optimale Energiebilanz verdankt das Objekt einer Luft- Wasser- Wärmepumpe mit einer aufwendigen Belüftungsanlage. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Wasch-und Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus oder in der offenen Tiefgarage kann optional dazu erworben werden.
Das Highlight dieses exclusiven Mehrfamilienhauses ist das traumhafte Penthouse mit 2 Terrassen von insgesamt 50 qm.

- Eingang mit Kameraüberwachung
- Komfortabler Aufzug mit schwellenfreiem Zugang in alle Etagen, Kellerräume und
Tiefgarage
- Hochwertige Materialien bei Fliesen und Massivparkett sowie V&B Sanitärelemente
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Aufwendige, dezentrale Wohnraumbelüftung
- Schwellenfreier Zugang zu Terrassen bzw. Loggien
- Vorbereitung für Smart Home gesteuerte Wohnungstechnik
Bei der Innenausstattung können je nach Bautenstand Ihre individuellen Wünsche in die Planung mit einfliesen.

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Frauenbrunnerweg
66459 Kirkel

Der Naherholungsort Kirkel-Neuhäusel ist eine Gemeinde im östlichen Teil des Saarlandes mit einer sehr hohen Wohn- Lebensqualität. Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten als auch das über die Grenzen bekannte Naturfreibad -Am Mühlenweiher-; mit seinem Sportzentrum sind fußläufig zu erreichen. Hinzu kommt die verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A6 und A8 sowie der ICE-Bahnstrecke Saarbrücken-Mannheim. Die umliegenden Städte sind die Universitätsstadt Homburg (ca.6 km), St.Ingbert (ca.8 km), Neunkirchen (ca.8 km), Blieskastel (ca.5 km), Zweibrücken (ca.12 km) sowie die Landeshauptstadt Saarbrücken (ca.18 km).