4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 158 m²
09337 Hohenstein-Ernstthal

Individuelles Wohnen in unverbaubarer Südhanglage in der Großen Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal. Erstbezug in der Eigentumswohnanlage - mitten in der Stadt und doch im Grünen. Die Totalsanierung 2014 und die komplette Renovierung ist eine architektonische Meisterleistung. Hohe Wohnqualität in lichtdurchfluteten Räumen über 3 Etagen – ab 1.OG/Dachgeschoss genießen Sie die Südhanglage mit Weitblick auf das Erzgebirge. Die 1. Etage weist einen Süd/Ost/West-Balkon mit 10 Quadratmeter Fläche auf. Sie haben einen eigenen Zugang im EG, eine Sonnenterrasse mit Morgen- und Abendsonne. Zum Objekt gehört ein Carport. EG: großzügiges Wohnen mit offener Küche - Wohnwintergarten; Eingangsbereich mit Treppenhaus; Hausanschlussraum; Gästetoilette; Arbeits-/Kinderzimmer mit kleinem Abstellraum, in dem eine Dusche integriert werden kann. 1.OG: Wohnraum mit Galerie über zwei Etagen mit einer offenen Innentreppe; Schlafbereich; ein weiteres Schlafzimmer mit dahinter liegendem Ankleidezimmer und einem eventuell noch zu integrierenden Naßbereich; teilweise bodentiefe Fenster. 2.OG: Bad mit großen Fenstern, bodengleiche Dusche und Wanne; Sauna;

Wohnen mit offener Küche im Wintergarten moderne Einbauküche mit Abzug nach draußen große Süd/Ost/West-Terrasse mit 17 m² Balkon mit 10 m² 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer; 1 Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Fenster und Sauna offene Innentreppe Hochwertiges, pflegeleichtes Woodfinish-Laminat SAT-Antennen-Anschlüsse in jedem Raum Wechselsprechanlage Netzwerk vorbereitet

Die idyllische Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal am Fuße des Erzgebirges finden Sie zwischen der Stadtgrenze von Chemnitz und den westlich gelegenen Industriestandorten rund um Zwickau. Hohenstein-Ernstthal hat ca. 15.000 Einwohner und ist Standort von Unternehmen verschiedenster Branchen und Größen. Unmittelbar vor den Toren der Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau gelegen, profitiert die Stadt Hohenstein-Ernstthal enorm von der geschaffenen Infrastruktur und den hervorragenden Verkehrsverbindungen (BAB A4, DB-Anschluss). Die Stadt bietet neben einer guten ärztlichen Versorgung sämtliche schulische Einrichtungen, Sport- und Freizeitstätten. Als kulturelle Höhepunkte seien u. a. noch genannt das „Karl-May-Haus“, Geburtshaus des gleichnamigen Schriftstellers, und das Verkehrssicherheitszentrum „Sachsenring“, auf welchem jährlich hochkarätige Rennveranstaltungen ausgetragen werden.

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