Wiesbaden-Innenstadt: 3-Zimmer DG-Maisonette-Wohnung mit ruhigem Sonnenbalkon Zimmer 3 Wohnungstyp: DG-Maisonette Etage: 3. Wohnfläche: 90,48 m2 (zusätzliche Nutzfläche 12,63 m2) Kaufpreis:260.000 €, provisionsfrei Baujahr:ca. 1905 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: normal Heizungsart:Gas-Etagenheizung Bitte keine Makler Anfragen Kurzbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen, gepflegten Hinterhauses. Die Bauweise als Maisonette-Wohnung mit freiliegenden Dachbalken und einem großen, sehr ruhigen Sonnenbalkon bieten viel Licht und eine gemütlich Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad mit Wanne, die Küche mit Gaskochfeld sowie der hochwertige Vollholzboden runden das perfekte Zuhause in der Stadt ab. Weiterhin gehört ein exklusiver Kellerraum zur Wohnung, eine Grill- und Gartenfläche kann ebenso mitbenutzt werden wie eine Sauna. Die Wohnung verfügt über eine eigene Satellitenanlage am Balkon, so dass teure Kabelgebühren entfallen. Über Kabel oder Telefonanschluss ist Internet mit mehr als 100 Mbit/s verfügbar. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage Wiesbadens. Die Wohnung ist noch vermietet, wird aber freigestellt. Hier erreichen Sie in wenigen Fußminuten oder in nur zwei Stadtbushaltestellen die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Des Weiteren gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie viele Restaurants und Cafés. Die Autobahn (A66) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In der zweitgrößten Stadt Hessens wohnten Ende Februar 2016 rund 287.000 Menschen. Wiesbaden ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit insgesamt rund 490.000 Einwohnern.