2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.999
Nesselbleck, 45481 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)
bisheriger Preis €174.999

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung im ruhigen aber zentral gelegenen Mülheim an der Ruhr Saarn mit Stellplatz und Balkon

Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und wird durch den Hausflur Bild 1 über ein paar Stufen erreicht. Der eigene PKW Stellplatz befindet sich direkt vor dem Objekt auf dem Innenhof. Durch die Wohnungstür gelangt man in den Wohnungs Flur Bild 2 von hier aus gelang man in das Badezimmer mit Tageslicht und Wanne. Ebenso in Zimmer 1 (ca. 14,5 qm) und in die kleine Besenkammer. Wenn man gerade aus weitergeht gelangt man in die ca. 15,5 qm grosse Wohnküche. Von hier gelangt man in Zimmer 2 (ca. 14,5qm) mit dem Ausgang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und der Trocken Boden kann mit benutzt werden.

Energie Ausweis liegt vor.

Sanierungen/Instandsetzung am Objekt
-Treppenhäuser Bodenbeläge und Wände in 2018
-Giebelseite der Außenfassade zur Strasse hin in 2014
-Stellplatz wurde in 2012 angelegt.
-Dach genaues Datum wird momentan bei der HV erfragt (nach 2006)
-Dachboden und Kellerdeckendämmung genaues Datum wird momentan bei der HV erfragt (nach 2006)
-Anbringung der Balkone genaues Datum wird momentan bei der HV erfragt (nach 2006)
-Erstellen der Fenstertüren für die Balkone genaues Datum wird momentan bei der HV erfragt (nach 2006)
-Erneuerung der Wohnungseingangstüren genaues Datum wird momentan bei der HV erfragt (nach 2006)


Lagebeschreibung /Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Südwesten von Mülheim an der Ruhr (Stadtteil Saarn) im südlichen Ruhrgebiet. Die ruhige Lage in einem Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Uhlenhorst, zeichnet diesen Teil von Saarn als einen der bevorzugten Lagen innerhalb des Stadtteils aus. Der hohe Freizeitwert verbunden mit den umfassenden Möglichkeiten im Stadtteilzentrum an der Düsseldorfer Straße kann die Anforderungen des täglichen Bedarf decken und erhöht die Attraktivität dieses Wohn Standortes. Naheliegende Zentren sind die Innenstadt von Mülheim, die Städte Duisburg, Essen und Düsseldorf.

Bei Interesse und Fragen gerne Anschreiben.

PS Es wohnen 4 Parteien im Haus.