Haus zum Verkauf €679.000
Lexenriederweg 1, 86381 Bayern - Krumbach Schwaben

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut. Das Grundstück hat 876 m². Es sind auch 5 Garagen, ein Anbau und eine Scheune vorhanden.


Die Erdgeschosswohnung hat ca. 100 m² und wird vom Eigentümer bewohnt.
Im EG befindet sich:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
3 Kinderzimmer
1 Küche
2 Bad / WC
Flur


Die Obergeschosswohnung hat ca. 110 m² und ist für 600 € Kaltmiete vermietet.
Im OG befindet sich;
1 Wohnzimmer mit Balkon
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Küche mit Terrasse
1 Bad
1 WC
Flur


Die Dachgeschosswohnung hat ca. 50 m² und ist für 385 € Kaltmiete vermietet.
Im OG befindet sich:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad / WC
1 Abstellraum
Flur


Im Kellergeschoss befindet sich:
1 Garage
1 Heizungsraum
1 Tankraum
4 Kellerräume


Doppelstock Scheune mit 2 Räumen;
1 Raum ca. 80 m² mit Betonboden
1 Raum ca. 15 m² mit Betonboden
Das OG der Scheune ist auch ausbaufähig.


Der Anbau mit ca. 45 m² wurde einmal als 2 Zimmerwohnung mit Küche und Bad benutzt, aktuell wird der Anbau als Lager benutzt.


Das Haus wurde immer wieder saniert;

Im Jahr 2000 wurden neue Kunststofffenster eingebaut.

Im Jahr 2005 wurde das Dach neu eingedeckt und mit Vollwärmeschutz isoliert.
Neue Buderus Ölzentralheizung wurde eingebaut.
Die Außenfassade wurde neu gestrichen.

Im Jahr 2006 wurde an der
Scheune das Dach neue eingedeckt und der Boden betoniert.

Im Jahr 2018 wurden
Strom- und Wasserzähler erneuert.

Im Jahr 2020 wurden in der EG Wohnung Trockenbauarbeiten getätigt.
Neuer Vinylboden eingelegt und die
Wohnung neu gestrichen.