2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €236.000 50 m²
85051 Ingolstadt

Käuferprovision: 1,79 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher MWST.
Die Provision wird gemäß neuer Rechtlage jeweils vom Käufer und Verkäufer gezahlt. Daher der niedrigere Satz für die Käuferprovision.

frei

1 Stellplatz: Duplex

--Aktueller Hinweis: Einzelbesichtigungen sind mit Mund- Nasenschutz möglich--


Wir bieten folgende Eigentumswohnung im Alleinauftrag an:

- ETW frei: zum Selbstbezug, oder zur Vermietung

- Schöner Balkon mit Abendsonne

- Altstadt nur ca. 900 m entfernt

- Geschoss: 2. OG, mit Lift

- Helles Bad mit Badewanne

- Fußweg zum Bahnhof nur 1.000 m

- Gut geschnittener Grundriss

- TG-Stellplatz mit neuer Duplex-Bühne

- Solides Objekt in Massiv-Bauweise

- Anwesen direkt im Zentrum, trotzdem ruhig durch Innenhoflage

- Heller Wohnbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen nach Westen

- Fenster aus Kunststoff, isolierverglast, mit Rolläden

- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- Duschvorrichtung in der Wanne

- Separate Küche mit zwei Zugängen

- Bodenbelag im Wohnraum: Parkett Eiche

- Fliesenboden im Dielenbereich, in Bad und Küche

- Türöffner mit Gegensprechanlage

- Trockener Abstellraum im Keller, in gutem Zustand

BITTE BEACHTEN:
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Bei Interesse schreiben Sie uns bitte mit kompletter Adressangabe über den Kontakt-Button hier.
Wir übersenden Ihnen dann ein vollständiges Exposé.
Besichtigungen erfolgen als Einzel-Besichtigungen mit FFP 2 Maske

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Kostenlose Objektbewertung, intensive Kauf- und Verkaufsberatung, zügige Abwicklung.

Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, oder Rendite-Immobilie,
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...oder googeln Sie uns im Internet unter: bavariahome-immobilien.de

85051 Ingolstadt

In Ingolstadt leben ca. 137.000 Einwohner, es herrscht nahezu Vollbeschäftigung.
Diverse Großunternehmen wie z. B. AUDI, aber auch viele mittelständische Betriebe sind hier angesiedelt. Ingolstadt ist zudem auch Universitätsstadt, unter anderem mit 2 Hochschulen und diversen Kliniken.

- Lage der ETW: ruhige Innenhof-Bebauung

- Ausrichtung des Balkons: West / Abendsonne

- Zum Hauptbahnhof Ingolstadt sind es vom Objekt nur 10 - 12 Gehminuten

- Bushaltestelle nah beim Objekt

- Mit dem Fahrrad sind Sie in 8 - 10 Minuten an der Technischen Hochschule Ingolstadt

- Der Luitpoldpark und das Donau-Ufer sind nur 5 bis 7 Gehminuten vom Objekt entfernt

- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und attraktive Cafés gibt es direkt in der Nähe

- Günstige Lage zur Autobahn: ca. 5 Minuten, zum AUDI-Werk ca. 10 Minuten

- Aufgrund der zentralen Lage ist so eine sichere und rentable Vermietbarkeit gegeben