2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 77 m²
10559 Berlin

Das Haus, in welchem die hier angebotene Wohnung liegt, wurde im Jahre 1900 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Umfassende Sanierungsarbeiten am Haus wurden in den 90gern saniert sowie bspw. die Fassade und das Treppenhaus. Über ein altbautypisches helles mit Stuckverziertes Treppenhaus gelangt man in die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im 2. OG des Vorderhauses. Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich 2 gutgeschnittene Zimmer; eines davon mit einem Balkon und einem Erkerzimmer. Das Badezimmer mit Fenster und die Küche befinden sich zum Hof. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer. Die Wohnung wird seit 1991 durch eine zuverlässige Mieterin bewohnt. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 424,27 EUR, die üblichen Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf 257EUR und das monatliche Wohngeld beträgt 246,-- €.

+ Toller Altbau + Stuck + Dielen oder Parkettböden + große 2 Zimmer bei ca. 78 m² Wohnfläche + Balkon

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Tiergarten/ dem Ortsteil Moabit in einer ruhigen, hellen Straße geprägt mit vielen schönen Altbauten Bestand. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Nähe und die Anbindung an dem öffentlichen Nahverkehr fußläufig in wenigen Minuten erreichbar wie z.B. die U-S Bahn Stationen Westhafen sowie Birkenstraße der Linie U9. Zur Stadtautobahn gelangt man in ca. 5 Minuten zur AVUS auch der Berliner Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt.

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so können wir einen Termin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Tel.: 030- 890 64 888 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Paramus Immobilien UG eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen widergegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.