3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 93 m²
89542 Herbrechtingen

4,76 % inkl.MwSt. inkl. MwSt.

1 Stellplatz

269.000,00 EUR + Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt., 1 Tiefgaragenstellplatz

Alle Daten auf einen Blick:

Baujahr 1971
1994 kompl. Dach- und Fassadenrenovierung
2000 kompl. neue Öl - Zentralheizung
Hausmeister Vollservice
Badezimmer mit Fenster
Laminat- Fliesen
Helle Räume
Einbauküche mit E-Geräten
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
Tiefgarage
süd-Balkon ca. 54 m²
ca. 93 m² Wohnfläche
3,5-Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC
Ruhige Wohngegend

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 93 m² Wohnfläche und befindet sich in ruhiger Lage von Herbrechtingen. Die Wohnung ist teils renoviert und durchgehend gemütlich. Eine Einbauküche wartet auf Ihre Kochkünste.
Das Wohnzimmer und Esszimmer überzeugen durch die großen Fensterflächen mit einem sehr hellen und freundlichen Wohngefühl. Das Highlight der Immobilie ist der ca. 54 m² große Balkon der nach Süden ausgerichtet ist.

Dieser lädt im Sommer zum Grillen und endspannen ein. Alle Räume bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne und ein Waschbecken.
Der langgezogene Flur bietet im Eingangsbereich eine Garderobe. Die Böden in der Wohnung sind renoviert und bestehen aus Laminat.
Der Hausmeister übernimmt alle Arbeiten rund um die Außenanlage, hier müssen Sie auch keine Treppen putzen.
Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bereits im Preis enthalten ist.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer (Handynummer) bearbeiten können! Ihre Daten werden nur für den Rückruf/Kontakt genutzt.

Ihr RE/MAX Makler freut sich auf Ihre Anfrage.

Hausgeld ca. 300,- Euro im Monat.

Energiebedarfsausweis: 130,4 kWh, Ausstellungsdatum: 06/07/2018
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selber bestimmt.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,52 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

89542 Herbrechtingen

Herbrechtingen besteht aus den Stadtteilen Herbrechtingen, Bolheim, Bissingen, Hausen, Anhausen, Eselsburg. Die Stadtteile waren mit Ausnahme von Anhausen früher selbstständige Gemeinden und bilden zugleich Wohnbezirke im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung. Zur ehemaligen Gemeinde Bissingen ob Lontal gehören das Dorf Bissingen ob Lontal und das Haus St. Leonhard. Zur ehemaligen Gemeinde Bolheim gehören das Dorf Bolheim, die Weiler Anhausen und Ugenhof, Staatsdomäne und Gehöft Wangenhof, das Gehöft Buchhof und das Haus Riedmühle. Zur ehemaligen Gemeinde Hausen ob Lontal gehört das Dorf Hausen ob Lontal. Zur Stadt Herbrechtingen in den Grenzen vom 29. Februar 1972 gehören das Dorf Herbrechtingen, die Weiler Bernau und Eselsburg, das Gehöft Neuasbach und die Häuser Asbach und Ziegelei sowie die abgegangenen Ortschaften Bindstein und Wickenstetten.