2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2265531?accessKey=6061 +++
Verkauft wird hier eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Die gut geschnittenen Räume verteilen sich auf ca. 37 m² Wohnfläche und eignen sich damit ideal für Singles oder Paare.
Die lichtdurchflutete Wohnung begeistert mit ihrem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ein offener Übergang zur gepflegten und mit einer Einbauküche ausgestatteten Küche schafft zusammen mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss idealen Wohnkomfort.
Ein Gemeinschaftskeller runden das attraktive Angebot ab, dessen monatliches Hausgeld sich auf ca. 163 € beläuft und einen Winter- und Hausreinigungsdienst umfasst.
Objektnr: 1030810
Ausstattung:
+ Balkon
+ Badezimmer mit Dusche
+ Inklusive Einbauküche
+ Winterdienst und Hausreinigung
+ Mtl. Hausgeld: ca. 163 €
+ Fahrradkeller
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Etwa 23 Autominuten von Stuttgart entfernt
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 31.05.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 4.648,65 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 37 m²
Lagebeschreibung:
Ca. 20 km südwestlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart liegt die große Kreisstadt Sindelfingen. Zusammen mit der ca. 3 km entfernten Nachbarstadt Böblingen bildet die ca. 65.000-Einwohner-Stadt ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Ihr neues Zuhause liegt zentral und hervorragend angebunden rund 2 Kilometer von Sindelfingens wunderschöner Altstadt entfernt, die einige Sehenswürdigkeiten wie z.B. das alte Rathaus oder den Freundschaftsbrunnen zu bieten hat und mit ihren Cafés und Restaurants ideal als nahe liegendes Ausflugsziel für einen entspannten Nachmittag geeignet ist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie bspw. Supermärkte, eine Bäckerei und eine Postfiliale sind in etwa einem Kilometer schnell erreicht. Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sorgen für eine gute medizinische Betreuung. Im Sommer lockt das Freibad mit einer angenehmen Abkühlung und auch der ca. 700 m entfernte Sommerhofenpark eignet sich perfekt für einen ausgiebigen Spaziergang an der frischen Luft.
Für eine optimale Verbindung an den ÖPNV sorgen die etwa 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle und der ca. 2,4 km entfernte Bahnhof “Sindelfingen”. Mit dem Auto besteht zudem über die Autobahnen 81 und 8 sowie die Bundesstraße 464 eine hervorragende Anbindung an das bundesweite Straßennetz, sodass Stuttgart nach ca. 23 Minuten erreicht werden kann.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 7df6fe1cf9
