4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.580
Toni-Berger-Str., 81249 München - Aubing

Diese freundliche, helle Wohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung), auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung inbegriffen ist eine Einbauküche, ein mehrtüriger Schrank im Schlafzimmer, ein Schrank im Gang, sowie jeweils ein Spiegelschrank und ein Waschbeckenunterschrank in den beiden Badezimmern und noch ein zusätzlicher Schrank im großen Bad. Diverse Lampen verbleiben ebenfalls in der Wohnung (bei Bedarf). Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Außerdem gibt es noch einen Abstellraum für Fahrräder.

Ausstattung:
-Echtholzparkett im Schlafzimmer und den beiden anderen Zimmern
-helle Fliesen im Wohn-/Küchenbereich, Gang und den Bädern
-2 Bäder
-Fußbodenheizung
-lichtdurchflutete Zimmer durch bodentiefe Fenster
-2 Balkone, der große Balkon mit Markise ausgestattet
-Rollladen an allen Fenstern, teils elektrisch
-Insektenschutzgitter
-hochwertige Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine und Mikrowelle
-Kellerabteil
-Abstellraum für Fahrräder
-Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage. Ein Bäcker, eine Metzgerei, ein Gasthaus mit Biergarten sowie ein Obst- /Gemüseladen und ein Rewe to go sind fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, Lidl, Edeka, dm, Orterer) bietet das nahe gelegene Industriegebiet in Gröbenzell, das Sie in 7 Minuten mit dem PKW erreichen.

Lochhausens gewachsene Beliebtheit resultiert aus dessen Nähe zu den Naherholungsgebieten Aubinger Lohe, Langwieder See und Lußsee.
Die S-Bahnstation München-Lochhausen (S3, Zone M) ist 800 m entfernt und bringt sie in 20 Minuten an den Münchner Marienplatz, mit dem Bus X80 haben Sie Anbindung Richtung Moosach oder Puchheim. Auch die A8 und die A 99 sind schnell erreicht.

Die Vermietung erfolgt direkt über die Eigentümer. Bei Interesse würden wir uns über ein paar persönliche Angaben Ihrerseits sehr freuen. Bitte keine WG's und keine Haustiere!