Haus zum Verkauf €149.000
39175 Sachsen-Anhalt - Woltersdorf SA

Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 1974 erbaut, verfügt über eine Etagen und ist vollunterkellert.
• Zuletzt wurde 2020 das Dach saniert.
• Das große Grundstück umfasst rund 1.200 Quadratmeter und hält einen Garten bereit.
• Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
• Das Haus verfügt über ca. 82 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der Balkon.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen versehen, die Holzfenster sind einfach oder doppelt verglast-
• Für Wärme sorgt eine 1992 installierte Ölzentralheizung.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 1.817,07 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²

Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage von Wahlwitz.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
Für reichlich Erholung sorgt das waldreiche Umfeld
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 184, 246 und Autobahn 2.

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Gommern (ca. 9 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 258.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 02.03.2021
Gültig bis: 2031-03-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: RQCGKPQZ