Hier lohnt sich die Investition! In schöner, ruhiger Lage liegt das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese schöne Eigentumswohnung befindet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Parteien, verwaltet werden 12 Wohnungen mit dem Nachbarhaus gemeinschaftlich. Um die Verwaltung des Objektes kümmert sich im Moment eine Miteigentümerin. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch, die Räume groß genug für 2-3 Personen und gut geschnitten. Die Eigentümerin ist vor kurzem ausgezogen, die Wohnung steht leer, so dass auch eine Eigennutzung unkompliziert und zeitnah möglich ist. Der gute Zustand des Hauses und insbesondere der Wohnung macht die Entscheidung leicht. Malerarbeiten sind erforderlich, ansonsten ist die Wohnung schnell einzugsbereit. Die Fenster wurden bereits im Jahr 2002 gegen moderne Zweifachverglasung mit elektrischen Rollläden ausgetauscht. Heizkörper wurden in 2000 erneuert, die zugehörige Therme in 2010.
Rollläden elektrisch Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, großer Küche, Badezimmer mit Wanne und zwei praktischen Einbauschränken. Dazu gehört ein großer Kellerraum für all die Dinge, die man nicht täglich braucht. Vor 2 Jahren erst wurde eine moderne Einbauküche angeschafft, die in einem neuwertigen Zustand ist. Diese wird mit der Wohnung verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen Balkon in idealer Westlage. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Gartenbereich, der gemeinschaftlich genutzt wird. Hier wird in Kürze eine Neubepflanzung erfolgen.
Düren ist mit etwa 90.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Die angebotene Wohnung liegt zentral nicht weit vom Dürener Krankenhaus entfernt. Die Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung zum Bahnhof Düren oder der Autobahnauffahrt Düren.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Wirtschaftsplan, Rücklagenhöhe, Nebenkosten und weitere Informationen zu diesem Objekt in einem persönlichen Gespräch vor. Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse. Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Übrigens: Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an! Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700. LBS Gebietsleitung Düren VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de