Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses in Sirzenich. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1996 in Massivbauweise auf einem ca. 480m ² großen Grundstück. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Flur von dem aus Sie alle Zimmer erreichen. Die Wohnung bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit genug Platz für einen Esstisch und eine Einbauküche VB, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Hof. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnen/ Essen = 11,46m² Wohnen = 18,13m² Eltern = 16,63m² Bad = 8,29m² Abstellraum = 4,81m² Diele/ Flur = 8,42m² Gesamtwohnfläche ohne Abstellraum 62,93m². Ein zugeteilter Stellplatz befindet sich neben dem Haus und ist zusätzlich zu erwerben. Der Wohnung ebenfalls zugeteilt ist ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Mitbenutzung zu Verfügung.
-Baujahr 1996, in Massivbauweise Außenputz mit weißem Mineralputz versehen -Satteldach als Pfettendach, Dacheindeckung mit Betonpfannen in dunkelgrau -Öl- Zentralheizung im Haus -Fenster in braunem Holz, isolierverglast -Türen einheitlich in Holz -Böden mit Parkett und Fliesen versehen -Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller Das Hausgeld beträgt monatlich 200,00€. Der Stellplatz im Freien ist für 8000,00€ zu erwerben. Die Einbauküche ist für VB 2000,00€ zu erwerben.
Sirzenich ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Trierweiler im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz mit etwa 1400 Einwohnern. Lage Die Ortschaft befindet sich in der Südeifel nahe der Grenze zu Luxemburg, die hier von der Sauer gebildet wird. Der Ort liegt erhöht über dem Tal des Sirzenicher Bachs, einem linken Zufluss der Mosel, auf einer Höhe von etwa 350 Meter über NHN im Ortszentrum und steigt bis 385 Meter auf der Aacher Höhe an.[2] Zum Ortsteil Sirzenich gehört auch der Wohnplatz Schützenhaus und ein Teil von Neuhaus.[3] Trierweiler befindet sich etwa 2,5 Kilometer (km, alle Entfernungsangaben in Luftlinie) westlich, Trier gut 3 km östlich und die Stadt Luxemburg 35 km südwestlich. Geschichte Im Jahre 975 wird der Ort als „Sarceni“ erstmals urkundlich erwähnt.[4] Es gibt aber Hinweise (Grabungsfunde) darauf, dass die Ortslage schon zur Eisenzeit von den Kelten und danach von den Römern besiedelt war.[5][6] Die Römerstraße Trier–Köln verlief in Ortsnähe. Am 20. März 1971 wurde aus den beiden bis zu diesem Zeitpunkt selbständigen Gemeinden Sirzenich (mit seinerzeit 680 Einwohnern (E.)) und Trierweiler (508 E.) eine neue Gemeinde Trierweiler gebildet. Am 16. März 1974 kamen noch die Gemeinden Udelfangen (245 E./Stand 1974) und Fusenich mit 94 E. in Form einer Eingemeindung hinzu. Verkehr Die nächsten Autobahnen sind die A 64 unmittelbar im Norden mit der Ausfahrt Nr. 3 „Trier“ sowie die A 1 im Osten. Die Bundesstraße 51 verläuft etwa einen Kilometer nordöstlich. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Trier und in die umliegenden Orte. Schiene Trier Hauptbahnhof ist der nächste Fernbahnhof mit IC-Verbindungen. Flugverkehr Die nächstgelegenen Verkehrslandeplätze sind der Flugplatz Trier-Föhren und der Flugplatz Bitburg; internationale Flughäfen sind der Flughafen Luxemburg und der Flughafen Frankfurt-Hahn. Wirtschaft Die Landwirtschaft spielt heute kaum noch eine Rolle. Im Ort gibt es einige mittelständische Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen. Im Industriegebiet Trierweiler-Sirzenich, verkehrsgünstig an der A 64 und der B 51 gelegen, haben sich etliche Gewerbebetriebe angesiedelt. Touristische Infrastruktur ist lediglich ansatzweise vorhanden. Baudenkmal Unter Denkmalschutz steht die Katholische Filialkirche St. Johannes Evangelist, deren Chor auf das Jahr 1436 datiert wird, während der Saalbau von 1681 ist.
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).