3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €635.000 113 m²
10709 Berlin (Wilmersdorf)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 5

+ Urbane Lage unweit des Kudamms
+ Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Bezugsfrei
+ Aufzug geht bis in die 4. Etage
+ Renovierungsbedürftiges Bad und Küche
+ Gepflegter Altbaucharme
+ Hohe Decken
+ Kellerabteil
+ 2010 letzte Modernisierung
+ Tageslichtbad mit BD und Duschbadewanne
+ Winterdienst und Hausreinigung
+ Mtl. Hausgeld: ca. 391 € inkl. Rücklagen

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2263992?accessKey=604c
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In bester Lage von Wilmersdorf, unweit des Kudamms präsentieren wir Ihnen diese bezugsfreie, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in der 5. Etage eines sanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. In der über einen bis in die 4. Etage reichenden Aufzug bequem zu erreichenden Wohnung verteilen sich die gut geschnittenen Räume sich auf etwa 113 m² Wohnfläche und bieten damit geräumigen Wohnkomfort für Paare und Familien.

Dabei begeistert die schmucke Altbauwohnung mit ihren hohen, teilweise mit Stuck verzierten Decken, den großen Fenstern und dem gepflegten Holzparkett. Besonders das geräumige Wohn- und Esszimmer wird so zum lebendigen Mittelpunkt Ihres exklusiven Großstadtlebens. In Kombination mit den beiden herrlichen Schlafzimmern, der gestaltbaren Küche, dem modernisierbaren Tageslichtbad mit Bidet und Duschwanne sowie einem praktischen Kellerabteil werden hier beste Wohnbedingungen geboten.

Objektnr: 1030764

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2010

10709 Berlin (Wilmersdorf)

Die Wohnung überzeugt durch ihre exklusive Lage im Herzen der Berliner City West nur etwa 10 Gehminuten entfernt vom beliebten Kudamm. Hier profitieren Sie von kurzen Fußwegen zu sämtlichen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und genießen zudem ein einmaliges Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot.

Zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants sorgen in unmittelbarer Umgebung für kulinarische Vielfalt und laden zum entspannten und geselligen Verweilen nach Feierabend ein. Etwa 6 Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt sind neben Supermärkten auch ein Fitnessstudio und die beliebte Berliner Schaubühne angesiedelt.

Die U-Bahn-Stationen Adenauer Platz und Konstanzer Straße befinden sich etwa 7 bzw. ca. 9 Gehminuten entfernt und binden zusammen mit dem Ring-Bahnhof Hallensee und der Stadtbahnstation Charlottenburg, die in einem Umkreis von etwa einem Kilometer zu finden sind, optimal mit dem öffentlichen Nahverkehr der Hauptstadt an. So gelangen Sie von hier aus in weniger als 10 Minuten zum Zoologischen Garten, in knapp 20 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof oder in ca. 25 Minuten zum Alexanderplatz. Die Autobahn 100 sowie die Bundesstraße 2 schließen Sie zudem in komfortabler Reichweite an das städtische sowie das überregionale Straßennetz an.