3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 119 m²
22143 Hamburg (Rahlstedt)

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Diese wunderschöne modernisierte Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Anwohnerstraße von Rahlstedt. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 119 m² und verteilt sich über drei gut geschnittene Zimmer.
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet. Die hochwertige, offene Einbauküche verfügt über eine Kochinsel, die Sie zu entspannten Kochabenden einlädt.
Angrenzend befindet sich der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. In der Wohnung sind Parkettböden sowie Fliesen verlegt. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen großen Fliesen, Markenarmaturen, einer Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich bietet Ihnen diese Wohnung ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Um das Angebot abzurunden gehört zu der Wohnung ein Kellerraum und eine Garage die für € 65,- zusätzlich angemietet werden kann.

Zusätzlich zu den Nebenkosten müssen nur noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom mit den Versorgern abgerechnet werden. Des Weiteren wird ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.

Lassen Sie sich von dieser sehr schönen Wohnung bei einer individuellen Besichtigung begeistern.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2020

22143 Hamburg (Rahlstedt)

Der im Nord-Osten gelegene Stadtteil Rahlstedt gehört zum Bezirk Wandsbek und ist eine besonders grüne Oase in Hamburg. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Natur bzw. dem Rahlstedter Gehölz bietet Rahlstedt auch eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich im Rahlstedter Ortskern, den Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Hier ist auch das moderne Rahlstedt Center mit seinen zahlreichen Geschäften und ein Wochen- und Biomarkt, der keine Wünsche offen lässt. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Schulen sämtlicher Bildungszweige befinden sich ebenfalls in Rahlstedt sowie ein breites Angebot an Sporteinrichtungen. Das Gymnasium Oldenfelde befindet sich in direkter Nachbarschaft. Zu den Vorzügen der Lage zählt neben dem grünen Umfeld die gute Anbindung an alle gewünschten Ziele in und um Hamburg sowohl mit dem Auto (ca. 20 Fahrminuten bis zur Innenstadt und ca. 40 Minuten bis zur Ostsee über die Autobahn A1) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (diverse Buslinien und S-Bahnhof Rahlstedt, Fahrzeit zum Hauptbahnhof ca. 17 Minuten). Nordöstlich der Alster gelegen ist der ehemalige Villenvorort Rahlstedt (ohne Fluglärm) mit etwa 90.000 Einwohnern einer der größten und bevölkerungsreichsten Stadtteile Hamburgs. Dank der guten Anbindung ist das ruhige und sehr grüne Rahlstedt immer beliebter und gefragter geworden.