3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000 87 m²
76646 Bruchsal

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab Nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Wir freuen uns Ihnen demnächst diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Dreizimmereigentumswohnung in gesuchter Lage von Bruchsal präsentieren zu dürfen.

Ein Exposé erhalten Sie Anfang KW 20.
Danach präsentieren wir Ihnen gerne ihre zukünftige Traumwohnung in einer persönlichen Einzelbesichtigung.
Lassen Sie sich schon jetzt als Interessenten vormerken. Wir freuen uns auf Sie.

Das im Jahr 1984 in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus, mit insgesamt 16 Einheiten, wurde laufend instandgehalten und in Teilbereichen modernisiert. Die sehr gute und ruhige Innenstadtlage, unmittelbar am Sainte-Ménehould-Platz, garantiert kurze Wege zum Einkauf und zur Freizeitgestaltung.

Die sehr gepflegte und gut geschnittene Dreizimmerwohnung ist seit 1992 an die jetzige Mieterin fest vermietet. Aus Altersgründen wird diese aber im Laufe des Jahres 2022 ausziehen, so dass eine Selbstnutzung möglich wird.
Nach ihrem Auszug haben Sie die Möglichkeit die baujahrestypische Ausstattung (Bad / Bodenbeläge) nach Ihren persönlich Wünschen zu renovieren.

Der xxl-Kellerraum mit rund 21 qm bietet genügend Abstellfläche und erfreut das Bastlerherz.

Kundenservice:
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus, das Team von LAUB Immobilien steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir erstellen ein fundiertes Marktwertgutachten und beraten Sie bei der Finanzierung. Zielgerichtet begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Erfolg ist die beste Referenz. Das sagen unsere Kunden über uns: Kopieren und fügen Sie diesen Link in die URL-Zeile Ihres Internetbrowsers: https://www.laub-immobilien.de/referenzen/kundenstimmen

Starten Sie mit uns!

76646 Bruchsal

Die Wohnung befindet sich in gefragter und zentraler Lage von Bruchsal.
Die Wohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Innenstadtlage von Bruchsal.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen.

Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Durch das Stadtgebiet führen außerdem die Bundesstraßen B 3 Karlsruhe/Heidelberg sowie B 35 Bretten/Germersheim.
Bruchsal ist an den ÖPNV angeschlossen. Am Bahnhof Bruchsal können Sie auf Züge der Deutschen Bundesbahn, Stadtbahnlinien oder die Regionalbahn Rhein/Neckar zurückgreifen. Sie haben sehr gute Verbindungen nach Karlsruhe, Stuttgart sowie Heidelberg und Mannheim. Auch das Busnetz ist sehr gut ausgebaut.