Haus zum Verkauf €321.200 537 m²
55270 Zornheim

Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Baujahr: 1960

Zornheim, eine der höchstgelegenen rheinhessischen Weinbaugemeinden, wird erstmalig in einer Schenkungsurkunde des Klosters Fulda aus dem Jahr 771 als Zareganheim erwähnt. Viele Materialfunde und ehemalige Siedlungsplätze weisen aber schon auf eine vorvorchristliche Gründung hin.

In den letzten Jahrzehnten hat sich die Einwohnerzahl mehr als verdreifacht. In Folge dieser stürmischen Entwicklung zählt Zornheim heute rund 3.800 Einwohner. Das Wachstum dürfte in erster Linie auf die vergleichsweise gute überregionale Verkehrsanbindung und dennoch ruhige Lage der Gemeinde, jenseits der großen Verkehrsachsen, zurückzuführen sein. Beispielhaft ist der öffentliche Personennahverkehr zu nennen, der durch eine über 40-jährige Stadtbusverbindung Zornheim - Mainz und seit einigen Jahren bis Nieder-Olm gekennzeichnet ist. Auch die örtliche Versorgungsinfrastruktur ist auf die Größe der Gemeinde angepasst. Neben dem Lebensmittelhandel und Metzgerhandwerk bieten Bauern- und Winzerhöfe Einkaufsmöglichkeiten direkt beim Erzeuger an. Darüber hinaus ergänzen Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Bank und weitere Dienstleistungsbetriebe sowie Gaststätten, Weinstuben, Winzer mit Gutsausschank das vielfältige Angebot der Gemeinde.
Es gibt eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und zwei Ganztagskindergärten.

Ein besonderes Angebot in Ortslage von Zornheim. Es erwarten Sie ein Anfang der 60er Jahre erbautes Einfamilienhaus mit etwa 100 m² Wohnfläche, Aussichtsbalkon, Teilunterkellerung, einer Scheune, eine Hobbywerkstatt mit Dachterrasse und ein idyllischer Garten. Dzt. befindet sich das Anwesen in einem einfachen Zustand, mit Kaminofen und Nachtspeicherheizung. Umfangreiche Renovierungen sind notwendig.
Individualisten können sich jedoch hier verwirklichen. Das Haupthaus ist im Dachgeschoss weiter ausbaubar, ggf. auch mit der Scheune zu erweitern. In einem weiteren Anbau der als Garage genutzt werden kann, befinden Sich aber auch weitere Räume für Hobby usw. Über eine Außentreppe erreichen Sie eine große Dachterrasse. Der Garten ist eine kleine Idylle.
Besonders wird Sie die Aussicht aus dem Haus erfreuen, den trotz der Innerortslage ist der Blick unverbaubar.
Wenn Sie einiges mehr wie den angebotenen Festpreis ausgeben möchten, dann werden Sie sich mit Ihrer Familie hier verwirklichen können und wohl fühlen.

55270 Zornheim