Haus zum Verkauf €566.000
16341 Brandenburg - Panketal
bisheriger Preis €629.000

Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 1926 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Keller.
• 2003-2010 wurde das ökologisch gedämmte Haus vollständig saniert und mit vielen Details liebevoll ausgestattet.
• 2012 fand eine Kellersanierung statt.
• Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 893 Quadratmeter große Grundstück mit Gartenlaube, Pavillon, Pool, Brunnen und Karpfenteich.
• Für PKWs steht ein großzügiger Carport zur Verfügung.
• Das Haus verfügt über ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, 2 Flure, Küche und 2 Badezimmer verteilen.
• Ein Highlight ist das Treppenhaus und der Flur im Obergeschoss mit Plexiglasscheiben im Fußboden, mit Blick ins Erdgeschoss.
• Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und durch Rollläden abschließbar. Die Dachflächenfenster verfügen über solar-elektrische, fernbedienbare Rollläden.
• Das Obergeschoss wurde mit maßgefertigten Wandschränken in den Dachschrägen ausgestattet.
• Für Wärme sorgt eine 2004 installierte Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung versehen.
• Zusätzlich zaubert ein Kamin ein tolles Ambiente. Zur Stromerzeugung ist weiterhin eine 4,95 kWp Photovoltaik Anlage vorhanden.
• Das Haus ist seit November 2010 für eine monatliche Kaltmiete von 800,00 Euro vermietet.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 4.337,93 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 893 m²

Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Zepernick.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 2 und Autobahn 11.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Fontanestr. (ca. 6 Gehminuten entfernt)
S-Bahn | Röntgental (ca. 10 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 118 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.04.2021
Gültig bis: 2031-04-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: QLXO5BVO