4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.625 89 m²
68169 Mannheim / Neckarstadt-West
bisheriger Preis €312.550

2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

- 7 Wohneinheiten
- Hauszugang ohne Stufe (EG Wohnung barrierefrei)
- Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff
- Fensterausstattung: dreifach verglast
- Fenster mit elektrischen Alurollläden
- Fußbodenheizung
- Wände der Bäder erhalten einen Kalk-Zement-Maschinenputz
- Innenwände erhalten einen Gips-Maschinenputz
- 4 Stellplätze je 15.000 €
- Fahrradstellplätze
- Grünfläche
- Balkon
- Dachterrasse
- Abstellraum

Das Bauprojekt für dieses moderne Mehrfamilienhaus wurde 2021 begonnen und wird bis Juni 2022 fertiggestellt werden. Das Gebäude beherbergt sieben exklusive Wohneinheiten und wird in Massivbauweise nach der Energie-Einsparverordnung 2009 und nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz, EEG als KfW-Effizienzhaus 70 erreichtet. Mit den durchdachten Grundrissen sind diese Wohnungen eine sichere Investition - ob zur Vermietung oder zum Selbstbezug.

Im Erdgeschoss befindet sich eine behindertengerechte 4-Zimmer-Wohnung.
Durch das Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoß, wo zwei Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern liegen.
Das zweite Obergeschoss beherbergt ebenfalls 2 Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern.
Im dritten Obergeschoß finden Sie zwei schöne, große Maisonette-Wohnungen mit 5 Zimmern, einem Balkon, sowie einer Dachterrasse.

Jede Wohneinheit erhält einen separaten Abstellraum. Ein Hof für Fahrradabstellmöglichkeiten, sowie eine ca. 30 m² große Grünfläche sind ebenfalls vorhanden. Vier Stellplätze in einer Doppelparker Garage können separat erworben werden.

Sämtliche Fliesen- und Plattenarbeiten werden von Käufer übernommen und in Auftrag gegeben.

Das Gebäude wird Besenrein ausbaufähig, ohne Maler-, ohne Spachtel-, Fliesenarbeiten im Bad, Gäste-WC und Balkone und ohne Sanitäre Gegenstände übergeben.

Aktuell verfügbare Wohnungen:
Wohnung Nr.1 im EG : 312.550 € / 89,30 qm
Wohnung Nr.2 im 1.OG : 310.625 € / 88,75 qm
Wohnung Nr. 5 im 2.OG : 319.550 € 91,30 qm
Wohnung Nr. 6 im DG : 473.550 € 135,30 qm
Wohnung Nr. 7 im DG : 484.925 € 138,55 qm

Weitere Details zu den einzelnen Wohneinheiten finden Sie auf unserer Website unter:

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Nutzfläche: 4,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

68169 Mannheim / Neckarstadt-West

Das Mehrfamilienhaus wird in Neckarstadt-West erbaut.
Alle Dinge des Täglichen Lebens befinden sich im nahen Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés, Restaurants und so viel Mehr liegen nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt.

Mannheim ist eine Stadt in Südwestdeutschland, die an Rhein und Neckar liegt. Sie bietet viele Shoppingmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie Museen und Schlösser. Genießen Sie erholsame Spaziergänge in den Zahlreichen Parks.