Haus zum Verkauf €799.000 1352 m²
21493 Schwarzenbek

3,57% inkl. ges. MwSt.

Baujahr: 1951
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Haupthaus:

- Großzügige Terrasse

- Garage mit Abstellraum

- Charmanter Garten mit Kunstelementen

- Stellplätze auf dem Grundstück

- Gasheizung

- voll unterkellert

- Gemütlicher Kamin



Bungalow:

- Neues Dach 2014

- Neu Gasheizung aus 2018

- Bad modernisiert 2018

- Heller Wintergarten

- Terrasse

- Stellplatz

- Charmanter Garten mit Kunstelementen

- Gemütlicher Kamin

Liebe Kaufinteressenten,

bei diesem Inserat handelt es sich um eine vertrauliche Anzeige. Detailierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage...

Zwei schöne Häuser in einem gepflegtem Zustand schmücken das Grundstück in Schwarzenbek. Das vordere Haupthaus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt und bietet zwei getrennte Einfahrten wie auch zwei getrennte Hauseingänge in das Objekt.

Das Haupthaus wurde im Jahr 1905 auf dem Grundstück mit ca. 1.352,00 m² in Schwarzenbek erbaut. Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und das Souterrain. Zusätlich schaffen drei Kellerräume ca. 60 m² Nutzfläche. Geheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.

Hinter dem Haupthaus finden Sie den freundlichen und hellen Bungalow aus dem Jahre 1951, dieser (altersgerecht) bietet Ihnen weitere Wohnfläche mit ca. 170 m². 2014 wurde das Dach komplett neu gedeckt, 2018 das Bad modernisiert und eine neue Gasheizung installiert. Zusätzlich bietet dieser charmante Bungalow einen großen Wintergarten der seitlich angebaut ist.

Der neue Eigentümer kann beide Häuser frei die Eigennutzung übernehmen.

Hinter den beiden Häusern befindet sich ein Baugrundstück, das im Kaufpreis inkuldiert ist. Auf dem Grundstück ist eine Nachverdichtung in zweiter Reihe möglich, auf Anfrage erhalten Sie den detallierten Bebauungplan.

Die Energieausweise werden aktuell erstellt.

Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

21493 Schwarzenbek

Die stetig wachsende Stadt Schwarzenbek liegt im Südkreis Herzogtum Lauenburg und hat ca. 16.000 Einwohner. Mit der Bahn erreichen Sie Hamburg mit der HVV in nur 25 Minuten, somit eignet es sich auch ideal für Pendler oder welche die es werden möchten. Außerdem gibt es sehr gute Verbindungen nach Lübeck, Schwerin und Lüneburg. In Schwarzenbek finden Sie tolle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote. Der nahgelegende und sehr bekannte Sachsenwald prägt das schöne Schwarzenberk grün und natürlich.