4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €256.000 137 m²
09126 Chemnitz (Gablenz), Bernhardstr. 68b

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Fliesen in Holzoptik in allen Wohnräumen
- Kaminanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Glasfaseranschluss
- Kabelanschluss
- Hauswirtschaftsraum
- Bäder mit Fenster
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche
- Bäder türhoch gefliest
- Handtuchheizkörper
- weiße Türen
- 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Fliegengitter
- Granitfensterbänke
- Außenstellplatz mit Stromanschluss
- Kellerraum

Die zum Verkauf stehende, sehr ansprechende 4-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im ca. 1920 errichteten Mehrfamilienhauses in dem beliebten Stadtteil Chemnitz-Gablenz. Es wurde im Jahr 2016 vollständig, hochwertig saniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt beherbergt insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Zu der ca. 137,31 m² großen, hellen und freundlichen Wohnung zählen eine offene Küche mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Flur, ein Balkon sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der Zugang zum Balkon erfolgt über den Wohnbereich und das Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Der Wohnung sind ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung in Hohenstein-Ernstthal betreut. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.974,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Gablenz, modernisiert: 2016

Bernhardstr. 68b
09126 Chemnitz (Gablenz)

Südöstlich des Stadtzentrums von Chemnitz befindet sich der Stadtteil Gablenz. Hier haben ca. 15.520 Einwohner ihr zu Hause. Die außerordentlich vielen und meisten Kleingartenanlagen von Chemnitz machen das Viertel Gablenz zu einem beliebten Wohnstandort. Die geschlossene Gartenstadt Gablenzsiedlung befindet sich mitten in Gablenz. Die Nähe zum Stadtzentrum ist perfekt. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt mit dem Fahrrad, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Post und Apotheke stehen im Gablenz-Center zur Verfügung. Verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen sind natürlich auch in diesem Stadtteil zu finden.