Haus zum Verkauf €269.000 609 m²
27578 Bremerhaven (Lehe)

Baujahr: 1985
frei ab sofort
Geschosse: 2

Zu Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Stadteil Schierholz in Bremerhaven. Es befindet sich in guter Wohnlage und ist auf dem 609 m² großen Grundstück etwas zurückgesetzt, was für ruhiges Wohnen sorgt.
Das Haus besitzt eine Nutzfläche von 175 m² (nach DIN 277).

Das Haus ist voll unterkellert, bietet viel Platz und verfügt zusätzlich über einen tiefen Kellerraum, welcher als Atomschutzbunker gebaut wurde. Dieser kann auch als Schutzraum, Panikraum, Hobbyraum oder als Abstellraum genutzt werden.
Im Erdgeschoss findet man, abgehend von dem offenen Flur mit Galerie zwei Zimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und das Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche.
Im Wohnzimmer befindet sich ein drei Jahre alter Kamin, der zusammen mit der Holzbalkendecke für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Das komplette Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Direkt aus dem Wohnzimmer tritt man über die 2018 neu gebaute Holzterrasse in Westlage in den Garten. Dieser liegt ruhig hinter dem Haus und ist durch einen Bestand an Büschen nicht von allen Seiten einsehbar.
Im Obergeschoss befinden sich vier Räume und ein Badezimmer mit Badewanne. Auch hier kann man im Westen von zwei Zimmern aus nach draußen auf den Balkon.
Des Weiteren findet man einen Dachboden als Stauraum und ein Einzelcarport vor der Haustür. In den Keller führen zwei Garagentore.

Das Haus eignet sich hervorragend für selbstständige Gewerbetreibende, die entweder die Garagenräume und den Schutzraum im Haus als Werkstatt und Lager nutzen und mit dem Auto direkt ins Haus fahren wollen.

Ebenso eignet sich das Haus auch als Arzt- oder Physiopraxis . Durch die zurückgesetzte Lage wäre es möglich über einen Vorbau Praxisräume an das Haus anzuschließen.

Alternativ kann der Atomschutzbunker auch als Proberaum für Musiker genutzt werden.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 269.000 Euro verkauft.

Kaminofen, Badewanne, Bodentiefe Dusche, Fussbodenheizung Erdgeschoss, Doppelgarage, Carport, Schutzraum

Anzahl Terrassen: 1

27578 Bremerhaven (Lehe)

Die Immobilie befindet sich in Bremerhaven Lehe / Schierholz. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Supermärkte, Restaurants und zwei Bäckereien. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut und ein Schuhladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.