2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 58 m²
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

1.200,00 €

frei ab 01.07.2021

Vermietet wird eine bemerkenswerte Zwei-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Löbtau.

Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in das Schlafzimmer und andererseits auf den Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche haben Sie über die separate Wohnküche, in welchem Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine finden. Das WC befindet sich separat. Küche und Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Es besteht die Möglichkeit, die Wäsche im Hof zu trocknen.

separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, separates WC, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss in Küche, Trocknen im Hof

Balkon, Gartenmitbenutzung

24 Monate Mindestmietzeit

01159 Dresden (Löbtau-Süd)

Löbtau im Südwesten von Dresden ist zum großen Teil Sanierungsgebiet. Altlöbtau ist noch heute deutlich als dörfliche Anlage erkennen. Die am Hang des Lerchenberges errichteten 15 Gutsarbeiterhäuser, die sogenannten 'Drescherhäuser', bilden ein gutes Beispiel. Im 19. Jahrhundert entstanden die ersten Fabriken und Arbeiterwohnsiedlungen. Die kleinteilige Struktur aus Geschäften, Läden, Dienstleistungen im Erdgeschoß sowie Handwerks- und Gewerbetreibenden im Innenhof hat sich bis heute erhalten. Es entstanden aber auch neue Gebäudekomplexe, z.B. mit dem 'Drei-Kaiser-Hof' eine Einkaufspassage mit mehreren Läden und Restaurants. Geplant sind Erhaltung und Modernisierung der städtebaulich wertvollen Gebäude, die Errichtung von Neubauten im Zusammenhang mit Lückenschließungen und Aufwertung des Wohnumfeldes durch Gestaltung der Straßen und Plätze sowie Abbrüche nichtgenutzter Gebäude. Im Stadtteil gibt es Grund- und Mittelschulen und im angrenzenden Ortteil Gorbitz ein Gymnasium und Förderschulen für geistig Behinderte sowie eine Bibliothek. Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien. Die Kesselsdorfer Straße, die durch Löbtau führt, ist eine wichtige Verbindung nach Dresden und Autobahnzubringer für die A17.