2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000 82 m²
12163 Berlin / Steglitz
bisheriger Preis €370.000

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2001 erbauten und 2016 sanierten Wohnhauses. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Schloßstraße. Der schöne Balkon erstreckt sich in südwestlicher Ausrichtung und ist ideal um schöne Sonnenstunden zu genießen. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, Parkett- und warme terracotta-farbene Fliesenböden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Stellplätzen und Garagen, die die abendliche Parkplatzsuche überflüssig machen. Mieterkeller und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein schöner Gemeinschaftsgarten kann zusätzlich genutzt werden.

• Ca. 2,95% Bruttorendite - die Jahresnettokaltmiete beträgt zzt. 10.902 Euro • Ca. 80 m² verteilt auf 2 Zimmer • Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof • Offener Wohn- und Essbereich • Wannenbadezimmer • Gäste- / Duschbad • Abstellraum • Südwest-Balkon • Separates Kellerabteil • Schöner Gemeinschaftsgarten • Geräumiger Aufzug • Barrierefrei • Ca. 5 m² Kellerabteil • Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden

Das angebotene Objekt befindet sich in Steglitz, im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Der Bezirk ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche in der Umgebung als Villenkolonie und prägen bis heute das Stadtbild. Unweit der Wohnung befindet sich die Steglitzer Schloßstraße, die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins, wo sich zahlreiche Shoppingmöglichkeiten anbieten und die Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden. Der Botanische Garten und die besonders schöne Domäne Dahlem sind unweiter Umgebung. Hier können abends entspannte und ausgedehnte Spaziergänge unternommen werden. Die Wohnung selbst befindet sich in etwa 10 Minuten Fußweg Entfernung von dem U-Bahnhof und den Bushaltestellen Schloßstraße. Es bietet sich eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem Berlins.