Haus zum Verkauf €950.000
22926 Schleswig-Holstein - Ahrensburg

Objektbeschreibung:
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus im Jahre 2002 errichtet von der Firma Viebrockhaus, befindet sich auf einem 780 m² großen Grundstück. Empfangen von einer schönen Auffahrt gelangen Sie beim Betreten des Hauses in den Dielenbereich der Immobilie. Die einladende Diele führt Sie nahezu in jeden Raum auf direktem Wege. Ihr erster Blick trifft auf die hochwertigen Flügeltüren, durch die Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt nicht nur zu geselligen Stunden ein sondern schafft durch den Blick auf die überdachte Terrasse und ins Grüne eine idyllische Atmosphäre, die Ihres Gleichen sucht. Vom Dielenbereich erreichen Sie auf der rechten Seite direkt das Gäste-WC und daneben die gemütliche Küche. Von dort aus führt Sie eine Tür direkt in den Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang. Zurück im Dielenbereich führt Sie der Flur zu den Schlaf- und Sanitärräumen. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne eignet sich optimal für kalte Wintertage. Außerdem wurde hier mit extra breiten Türen gearbeitet, um ein rollstuhlgerechtes Wohnen zu ermöglichen. Gegenüberliegend befindet sich das Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse, welches durch Helligkeit und rollstuhlgerechten Türen besticht. Daran angrenzend befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer mit Gartenblick. Erkunden Sie den letzten Raum des Einfamilienhauses, so erwartet Sie ein kleiner Wellnessbereich. Im Gästezimmer wurde eine hochwertige und sehr gepflegte Infrarotsauna integriert.
In dieser Immobilie können Sie Körper- und Geist entspannen. Gönnen Sie sich ein Zuhause, in dem Sie sich frei entfalten und sicher fühlen können.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 780 m²

Lagebeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer exklusiven Lage von Ahrensburg. Die Sackgassenendlage ermöglicht nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern gestattet ebenfalls sorgloses Spielen Ihrer Kinder und Enkelkinder. Die Stadt Ahrensburg liegt nordöstlich von Hamburg und ist für das in einem schönen Park gelegene Schloss bekannt. Zur Metropolregion Hamburg besteht eine S- und U-Bahn Verbindung. Der Regionalbahnhof liegt nur einige Minuten entfernt. Die Autobahn A1 eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in kurzer Zeit an die Ostsee oder in die Hamburger Innenstadt zu gelangen. Im Ortskern von Ahrensburg, der ebenfalls nur einige Minuten entfernt liegt, befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten mit einem Wochenmarkt, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Behörden. Freizeiteinrichtungen, wie das überregional bekannte, beheizte Freibad "Badlantic", diverse Sportvereine und der nahe gelegene Golfclub Hamburg-Ahrensburg runden das Angebot ab.
Nutzen Sie Ihre Chance diese schöne Immobilie mit Potential kennenzulernen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Keine Zeit zu verlieren? Dann lade ich Sie gerne vorab zu einem virtuellen 360°- Rundgang ein. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internet-Kontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Energie:
Endenergiebedarf: 47,2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-04-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 107365