3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €515.000
50672 Innenstadt - Köln Altstadt

Es handelt sich hierbei um eine in 2018 sanierte 97m² große, Dreizimmerwohnung im 2. OG links des Vorderhauses. Die Bilder wurden direkt nach der Sanierung gemacht. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt und ihrer Lage im Belgischen Viertel. Bereits beim Betreten unserer Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und helle Wohnung handelt, welche mit ihrem Altbauscharm überzeugt. Vom Eingangsbereich gelangt man links in das neue Dusch- und Wannenbad, welches Dank einem Fenster genügend Licht spendet. Der Handtuchheizkörper und das Hänge-WC vollenden das Bild eines höherwertigen Badezimmers. Direkt gegenüber befindet sich das erste Zimmer, welches zugleich ein Durchgangszimmer zum zweiten Raum darstellt. Der Flur endet in dem großen Wohn- und Essbereich, der mit einer vollständigen und modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ein separater Abstellraum sorgt weiterhin für genügend Stauraummöglichkeiten. Im Anschluss daran liegt das dritte Zimmer der Wohnung. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, im Flur, sowie im Badezimmer sind an den Decken bereits Downlights angebracht. Die komplette Wohnung ist in den Zimmern mit Parkett und in den Bädern mit hochwertigen, großformatigen Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt aber kann flexibel frei übergeben werden. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 16.412 €. Wichtig: Die Wohnung soll privat verkauft werden.