4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.100 120 m²
10961 Berlin (Kreuzberg)

Geschoss: 4

+ BEFRISTETE VERMIETUNG
+ Mietdauer 3 Jahre
+ 4 Zimmer, hiervon 1 Durchgangszimmer
+ ca. 120,51 qm Wohnfläche
+ Sanierung in 2017
+ Originale Altbauelemente:
Doppelkastenfenster, Türen und Dielenboden
+ 2 Kachelöfen
+ großes Tageslicht-Bad mit Wanne
und Platz für WM und Trockner
+ Gäste-WC
+ geräumige Küche
+ Einbauküche mit Gas- und Induktionskochfeld
+ begehbare Einbauschränke
+ Gaszentralheizung
+ WW-Bereitung dezentral
+ Nebenkosten: 230 EUR/ Monat
+ Kellerraum vorhanden
+ frisch gemalert
+ TOP Zustand
+ die Wohnung ist bezugsfrei

Liebevoll sanierte 4 Zi-Altbauwohnung mitten im Bergmannkiez.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Stuckaltbaus der Jahrhundertwende.

DAS MIETVERHÄLTNIS IST BEFRISTET!
Die Eigentümer möchten die Wohnung nach Ablauf von drei Jahren selber nutzen.

Die Wohnfläche von ca. 120,51 qm verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem kleineren Arbeitszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche.

Der Grundriss ist intelligent geschnitten: Drei unauffällig platzierte Einbauschränke bieten viel Platz für Stauraum, alle Räume sind vom Flur aus zugänglich - allein das Arbeitszimmer wird vom Wohnzimmer aus betreten.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die wunderschönen originalen Rundbogenfenster mit den alten Messing- Oliven und die gut erhaltenen alten Dielenböden. Des Weiteren sind zwei originale Kachelöfen vorhanden.

Die Räume sind hell und strahlen eine sehr angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Belichtung ist optimal: Straßen- und Hofseite erhalten in den Morgenstunden bzw. am Nachmittag jeweils direktes Sonnenlicht.

Die Wohnung ist malermässig frisch überarbeitet worden - Sie können direkt einziehen.

Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Website www.berlinpoint.com oder schicken Sie einfach eine E-Mail mit Ihrer Anfrage an info@berlinpoint.com.

5 Etagen, modernisiert: 2017

10961 Berlin (Kreuzberg)

Zwischen Gneisenaustraße, Mehringdamm und Südstern erstreckt sich im ehemaligen Kreuzberg SW 61 ein gepflegtes Altbauviertel: Der Bergmannkiez. Diese Wohngegend wurde in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts angelegt und ist geprägt von typischer Gründerzeitarchitektur. Die meisten dieser Altbauten haben den zweiten Weltkrieg überstanden, weshalb der Kiez in seiner ursprünglichen Form erhalten blieb und noch immer Alt-Berliner Flair ausstrahlt.
Die Solmsstraße befindet sich zwischen Gneisenau- und Bergmannstraße.
Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Marheinekeplatz und zur dortigen Marheineke-Markthalle,
Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen befinden sich in der Gneisenaustraße, Linie U7 sowie am Mehringdamm, Linien U6 und U7.