2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.950 61 m²
Dr.-Pesch-Straße 42, 52353 Düren / Birkesdorf, Düren

Das an der beliebten Dr.-Pesch-Straße, am St. Marien-Hospital gelegene, gut strukturierte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch höchste Wohnqualität sowie idealem Grundriss aus. Insgesamt entstehen vier imponierende Eigentumswohnungen umfasst von moderner Architektur, die für Struktur sorgt und die Bebauung harmonisch auflockert. Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich zeichnet sich durch sein weiträumiges Wohnerlebnis und einer anschließenden, schnuckeligen Terrasse in Südwest-Lage aus. Das Tageslichtbad begeistert Sie durch seine großzügige, bodentiefe Dusche sowie die exklusive Verarbeitung von hochwertigen Materialien, die ein modernen Flair verleihen. Alle Räume bieten Ihnen einen fließenden Übergang vom zentralen Dielenbereich. In dieser ebenso einmalig wie ruhig und zentral gelegenen Wohnung genießen Sie gehobenes Ambiente und modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubau. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Abstellfläche für Ihr Fahrrad im vorgesehenen Fahrradkeller.

Gehobenes Wohnen in perfekter, ruhiger Lage lautet hier die Devise. Nach den hochwertigsten und besten Standards ausgestattet, erleben Sie hier ein einzigartiges Wohnerlebnis mit allen faszinierenden Facetten eines Neubaus. Weitere Größen und Preise: WE 1, Souterrainwohnung ca. 123 m² Wfl. mit Terrasse KP: 270.600 € WE 2 Etagenwohnung 1 OG ca. 84 m² Wfl. mit Balkon KP: 176.400 € WE 3, Etagenwohnung 2. OG ca. 83 m² Wfl. mit Balkon KP: 174.300 € WE 4, Dachgeschoss KP: 118.950 € ca. 61 m² Wfl. mit Terrasse Garage: je 15.000 € Nutzen Sie einen Termin um Details zu den charmanten Wohneinheiten zu erfahren. Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Düren Birkesdorf - beliebter Stadtteil unweit der Innenstadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Eine Grundschule, eine Realschule und eine Gemeinschaftshauptschule sind vor Ort ebenso zu finden wie soziale Einrichtungen (Kindergarten, Kindertagesstätte, Spielplätze und Rollerbahn). Die Innenstadt von Düren ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Rurtalbahn fährt an Birkesdorf vorbei und verbindet die Städte Linnich, Jülich, Düren und Heimbach. Der Bahnhof befindet sich im Gewerbegebiet „Im großen Tal“ und ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Die Dürener Kreisbahn fährt den Ort mit verschiedenen Buslinien an, z. B. den Linien 205, 206, 209 und 216.

Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu. Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! Impressum: Vertretungsberechtigter: Willy Muhren Kaiserplatz 26 52349 Düren Tel: 02421-9521450 Fax: 02421-9521460 E-mail: w.muhren@amarc21.de Homepage: www.amarc21-dueren.de Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren Umsatzsteueridentifikationsnummer: 207/5224/2718 Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.