3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 82 m²
54634 Bitburg, Maria-Kundenreich-Strasse 1

2220 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Das energetisch hervorragend kernsanierte denkmalgeschützte Gebäude liegt im Bereich der ehemaligen französischen Kaserne, die zu einem neuen grünen Stadtteil entwickelt wird. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über zwei Aufzüge.

Die wohl schönste und größte Wohnung in diesem Gebäude liegt im 3. Stock außenseitig. Durch die Fensterflächen in zwei Richtungen ist die Wohnung sehr hell. Der schöne und effiziente Schnitt lässt auf 82 qm Raum für drei großzügige Zimmer. Zum Apartment gehört ein Balkon, der in den sehr schönen und grünen Innenhof ausgerichtet ist. Stellplätze gehören zur Anlage und müssen nicht zusätzlich angemietet werden. Ein trockener und ausreichend groß bemessener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Fotos wurden vor Einzug des derzeitigen (ersten) Mieters im Dez. 2019 aufgenommen.

Mindestens gehobene Ausstattung: hochwertiger PVC Belag in Buchenoptik. Badausstattung geschmackvoll mit grauen Fliesenbelag, formschöner Keramik und hochwertiger Armaturenausstattung (Sonderausstattung). Türen und Fenster in gehobener Ausstattungsvariante. Im Abstellraum der Wohnung befinden sich Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die hochwertige und optisch geschmackvolle Einbauküche verfügt über Ceranfeld inkl. Abzugshaube, Backofen und Spülmaschine (NEFF Geräte). Diese war leider bei Aufnahme der Fotos noch nicht installiert.

Anzahl Balkone: 1

Maria-Kundenreich-Strasse 1
54634 Bitburg

Das ca. 11 ha große Gelände - gut eingebettet zwischen Stadtzentrum und der Vorstadt an der Mötscher Straße - liegt im östlichen Bereich Bitburgs, umgeben von einer reizvollen Kulturlandschaft.

Im Stadtzentrum Bitburgs bzw. im Nahbereich des Areals finden sich alle erforderlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, diverse Dienstleistungen, Behörden, große und mittelständische Unternehmen, sowie diverse Freizeiteinrichtungen für Sport und Kultur. Ferner bilden infrastrukturelle Gegebenheiten, wie gute Nah-, bzw. Fernverbindung mit Bus und Bahn zu umliegenden Städten einen Vorzug der Lage. Die nächstgelegenen größeren Städte um Bitburg sind in südöstlich gelegener Richtung die Stadt Trier, sowie in westlich gelegener Richtung Luxemburg.