3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien. Die Wohnung entstand nachträglich und wurde 2014 fertig gestellt.
Die im Jahr 2018 modernisierte Wohnung verfügt über eine offene Küche (im Preis inkl.) mit Vollholztheke, daneben befindet sich ein Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer ist sehr hell und gemütlich.
Neben dem 2018 sanierten Tageslichtbad mit Dusche und WC, gibt es 2 Schlafzimmer, die vom Flur zugänglich sind. In der Wohnung ist überwiegend Laminatboden verlegt.
Neben den Kellerräumen stehen Ihnen ein Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, sowie die Nutzungsmöglichkeiten des Hofs im Süden (Teilung nach WEG), hinter dem Haus.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber durch Eigenbedarf gekündigt werden.
Im Haus gibt es eine Öl-Zentralheizung, wobei auch ein Holzbrennofen alternativ zur Verfügung steht.
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage, welche vollständig abbezahlt ist und mit der noch weitere 11 Jahre Einspeisevergütungen erzielt werden können, oder durch entsprechende Erweiterungen für den eigenen Strombedarf eingesetzt werden kann. Diese PV-Anlage ist optional für 15.000€ erhältlich und der Kauf / Nutzung wird mit dem Käufer der OG, bzw. EG-Wohnung abgesprochen. Diese PV-Anlage ist Eigentum eines Dritten.
Bei diesem Haus müssen diverse Gegenstände renoviert und saniert werden. Die Ölheizung wurden 2005 erneuert. Im Rahmen des Wohnungsausbaus wurde 2004 das Dach komplett fertig gedämmt.
Ein Energieausweis liegt vor.
