Haus zum Verkauf €395.000
66121 Saarbrücken - Saarbrücken-Halberg

Objektbeschreibung:
das gepflegte Mittelhaus in einer 3 er Gruppe ist kein 08/15 Haus. Der pfiffige Grundriß ca. ( 140 qm Wohnfläche ) mit
sonniger Terrasse mit Blick ins Grüne ist das ideale Stadthaus mit pflegeleichtem Grundstück (ca. 211 qm).
Die Aufteilung : EG :Diele GWC mit Fenster, Küche, Garderobe, Wohngalerie mit Blick ins UG Wohnzimmer mit Kaminofen
und Ausgang zur Terrasse,
Im OG befinden sich 3 Zimmer, Bad WC, m. Fenster und sep. WC m mod..Dusche,
im Gartengeschos:großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse/Garten, 2 Kellerräume , in einem befindet sich der mod. Hausanschluß für die Fernheizung und Anschluß f.Waschmaschine u.Trockner, der andere Keller ist als Stauraum nutzbar.

Ausstattung:
modern u. gepflegt, mod u.hochwertige WC u. Badausstattung, Kaminofen,
Fußboden : Laminat u. Fliesen,
Iso-Holzfenster,
Einzel-Garage m. elektr.Garagentorantrie u.,Stellpl. davor

Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: VB
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 211 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

Lagebeschreibung:
günstige Lage zum Bus , Ostbahnhof, BAB , Saarbahn , Einkaufen Saar-Basar ), Schulen, Kita und Naherholung

Sonstiges:
Das Haus wird wegen Wegzuges verkauft, über Auszugstermin muß gesprochen werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-03-02
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 220