Wir möchten gerne unsere 6-Zimmer-Wohnung mit 150 qm mitten in Nürnberg verkaufen.
Die Wohnung ist durch die Zusammenlegung von zwei identischen 3-Zimmer-Wohnungen entstanden. Damit hat die Wohnung zwei Küchenräume sowie zwei Badezimmer.
Die Wohnungen wurden zum jeweiligen Erwerbszeitpunkt kernsaniert. Die Kernsanierung der Wohnungen hat folgende Punkte umfasst:
- die gesamte Elektrik einschließlich Leitungen und Geräte
- der gesamte Estrich in allen Räumen
- hochwertige Bodenfliesen in allen Räumen, barrierefrei bzw. schwellenlos
- in einer Wohnung zuschaltbare elektrische Fußbodenheizung
- Heizung komplett mit Design-Heizkörper
- Wasser- und Abwasserleitungen in Bädern und Küchenräumen komplett
- Sanitäreinrichtungen mit hochwertigen Markenkomponenten einschl. bodengleicher Dusche bzw. Badewanne, die Dusche ist verglast
- alle Rollläden neu mit motorischen Antrieben und elektrischer Bedienung
- alle Zimmertüren einschl. Türzargen hochwertig ausgetauscht, teilweise mit seitlich verschiebbaren Glastüren
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz am Haus. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährlich zu zahlende Erbpachtzins beträgt 780 Euro.
Eine Wohnung wurde 2013 kernsaniert, die neu hinzugekommene Wohnung 2020.
Bilder und weitere Fragen gerne persönlich.
Verfügbar ist die Wohnung voraussichtlich ab Sommer 2022.
Preisvorstellung 750.000 Euro VB