2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Schmidtstedter Ufer 19, 99084 Thüringen - Erfurt

Objektbeschreibung:
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in attraktiver Stadtlage. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen kleinen Balkon. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. In den anderen Räumen wurde Laminat verlegt. Ihr Fahrrad findet unter einen überdachten Hofbereich Platz. Ihren PKW parken Sie bequem an den anliegenden Straßen. Jeder Wohnung ist ein abschließbarer Kellerabteil zugeordnet.

Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort ein Bild über die Wohnung machen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil der Krämpfervorstadt. Dieser Stadtteil ist vor allem für seine Gründerzeitbauten bekannt und wurde in den letzten 20 Jahren nach und nach saniert. Der Standort ist geprägt durch eine sehr gute Infrastruktur und bietet alle Voraussetzungen für ein stadtnahes Wohnen. Einkaufzentren, alle Schulformen und zahlreiche Geschäfte können in wenigen Minuten erreicht werden. Lediglich einen Kilometer entfernt findet man die historische Altstadt Erfurts und kann das Flair der zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt genießen.Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil der Krämpfervorstadt in der Nähe des Schmidtstedter Knotens im Südosten Erfurts. Dieser Teil des Viertels punktet mit Innenstadtnähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Behörden, Ausgehmöglichkeiten, Bus- und Bahnhaltestelle sowie der Hauptbahnhof finden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung zur B7, A4, A71 und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich in der Nähe.

Sonstiges:
Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter der Wohneinheit eine Abschlussgebühr in Höhe von 90,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Abschlussgebühr ist mit dem Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Mieter.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-10-15
Baujahr: 1915
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 134_1.OGre