Haus zu vermieten €1.500
Zwischen Selb und Rehau mit unverbautem Blick auf das Landschaftspanorama Fichtelgebirge und Steinwald liegt unser nach Süden ausgerichtetes exklusives Architektenhaus. Es ist in einen wunderschön angelegten Garten mit Teich und landschaftsgebundener Bepflanzung eingebettet.
Das Haus ist in einer offenen Split-Level-Ziegelbauweise gebaut. Über einen überdachten Eingang kommen Sie auf der ersten Ebene (mit Gäste-WC und einer eingebauten Garderobe) im Haus an. Hier besteht auch gleich ein Durchgang zur Einliegerwohnung mit großzügigem Wohnraum, separater Küche, eigenem Bad und Terrasse. Dieser Wohnbereich ist ggf. als Kinderbereich oder Büro nutzbar.
Über eine Steintreppe kommen Sie zur unteren Etage. Dort befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer und das Esszimmer mit einem Deckenhohen eleganten Kachelofen (dieser heizt gesteuert bis in die oberen Etagen). Bodentiefe breite Glastüren führen auf eine großzügige Terrasse und den gärtnerisch angelegten Garten. Hier befindet sich auch der Zugang zur untersten Ebene mit Waschkeller, Heizungsraum und zwei weiteren Kellerräumen.
Vom Eingangsbereich nach oben kommt man in das großzügig gestaltete Wohnzimmer, welches durch große Fensterfronten besticht und einen unverbaubaren Panoramablick bis zum Steinwald und das Fichtelgebirge erlaubt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die offene Galerie. Auf dieser Ebene liegt der Bereich Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Ankleidezimmer und das elegante, u. a. mit Dusche und Badewanne ausgestattete Bad.
Alle Decken sind in offener biologisch behandelter Holzbauweise gehalten, die Räume sind durchgängig mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet. Das Gäste-WC und das Bad sind geschmackvoll neu renoviert. Das Haus verfügt über eine zentrale neue Gasheizung sowie eine voll eingerichtete moderne Küche. Der steuerbare elegante Kachelofen wurde vor kurzer Zeit in Bezug auf neueste Umwelt- und Abgasvorschriften, u.a. mit einem neuen Heizeinsatz und den zugehörigen Abgaseinrichtungen umgebaut.
Abgerundet wird das Angebot außen mit einem Doppel-Carport sowie einer Einzelgarage mit elektrischem Garagentor. Auf der Terrasse befindet sich eine fest überdachte Pergola, so dass man auch an kälteren Tagen oder bei Wind geschützt außen sitzen kann.
Aufgrund der Gegebenheiten ist das Haus nur geeignet für eine Familie mit maximal einem Kind. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Anfragen ohne Nennung weiterer Hintergründe sowie Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Das Objekt ist voraussichtlich frei ab August 2021.
Weitere Bilder werden nur an ausgewählte Interessenten verschickt.
Heizkosten und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
