Haus zum Verkauf €575.000
01257 Dresden - Leuben

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Baustart erfolgt in Kürze!

Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt. Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant. Baupartner ist Kernhaus.

Die Immobilie wird auf einem ca. 374 m² großen Grundstück entstehen.

Die Terrassenausrichtung und Eingänge der beiden Doppelhaushälften sind unterschiedlich ausgerichtet. Die Grundstücksabgrenzung der Gärten erfolgt in Absprache durch eine Bepflanzung.

Die Immobilie ist KFW 55 förderfähig.

Sie wünschen gern weiterführende Informationen, dann freuen wir uns über Ihren Kontakt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Ende 2021
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 374 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Dresden Lockwitz.

Lockwitz liegt am südöstlichen Stadtrand von Dresden. Im Norden grenzt Niedersedlitz, im Westen Leubnitz-Neuostra und im Süden das zum Landkreis Sächsische Schweiz gehörende Kreischa an Lockwitz. Der Stadtteil ist heute vor allem für die Lockwitztalbrücke der A 17 bekannt.

Verkehrstechnisch ist Lockwitz über die Autobahnabfahrt Prohlis und Heidenau an die A 17 und die B 172 in Richtung Pirna an das Umland angeschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es nur in Form von Bussen.

Lockwitz ist gekennzeichnet durch eine lockere und grüne Bebauung. Es gibt in dem Stadtteil u. a. Kindergärten, eine Grund- sowie eine Mittelschule. Der Lockwitzgrund mit dem Lockwitzbach liegt als Erholungsgebiet gleich um die Ecke.

Sonstiges:
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieter-Objekt-ID: 57374