1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300
Brandstr., 04277 Leipzig - Süd

Da ich bald ausziehen werde suche ich eine*n Nachmieter*in für meine Wohnung. Die Sache befindet sich im 3. OG, ist 40,94m2 groß und mit 2 Zimmern ausgestattet. Die Fenster der Wohnung gehen zur Nebenstraße raus, weshalb es trotz der größeren Brandstraße sehr ruhig ist.
Des Weiteren gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe zur Wohnung dazu.

Die Küche wurde von meinem Vermieter komplett neu gekauft und eingebaut. Sie ist der doch sehr speziellen Form des Küchenraumes maßangepasst und füllt den Platz optimal aus. Ich möchte die Küche auch gerne an meine*n Nachmieter*in weiterverkaufen. Sofern Wunsch besteht einige Möbel/Utensilien, welche auf den Fotos zu sehen sind, übernehmen zu wollen, besteht ebenfalls die Möglichkeit gegen einen Preis, der verhandelbar ist (Lampen, Schlafsofa, Tisch, Stühle, Schuhschrank, Teppich, Kleiderstange, Garderobe, Gardinen, Waschmaschine, etc.). Ansonsten wird die Wohnung mit Ausnahme der Küche leer und gestrichen übergeben.

Möglichkeit zum Fahrrad abstellen bietet der Innenhof des Gebäudes. Parkplätze gibt es speziell nicht, jedoch kann ich aus Erfahrung sagen, dass man zu jeder Tageszeit hier in den Nebenstraßen sehr gut einen kostenlosen Parkplatz finden kann.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut. Die Haltestellen zur Buslinie 89 (Stadtzentrum) sowie die 70 sind zu Fuß in 4 min zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Connewitzer Kreuz ist ebenfalls nur 8 min Fußweg entfernt. Von da ist man mit der Bahn in 10 min ins Stadtzentrum. Mit Fahrrad sind es 15min.

Zum Einkaufen befindet sich ein Rewe direkt am Kreuz. Weiterhin sind ein Lidl (800m) und ein Netto (700m) gleich in der Nähe. Die Wolfgang Heinze Straße mit ihren Bars ist eine Parallelstraße weiter. Die Bornaische Straße ist ebenfalls nur 3 Parallelstraßen weiter und super zum stöbern in lokalen Läden und essen geeignet.
Die HTWK ist ebenfalls nur 900m entfernt und sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Ein großes Plus der Wohnung ist, dass der Auwald praktisch direkt vor der Tür ist.
Bei Fragen sehr gerne bei mir melden. Dieser eignet sich wunderbar zum spazieren gehen oder sportlichen Betätigungen wie laufen und Fahrrad fahren. Im Winter bei Schnee kann man hier ebenfalls super Langlauf Ski fahren. Außerdem hat der Wald einen Wildpark.

Bei Fragen meldet euch einfach bei mir.