Haus zum Verkauf €485.000
Bleistraße, 18439 Mecklenburg-Vorpommern - Stralsund

Ein Stadthaus mitten in der Stralsunder Altstadt mit einer großen Garage, Hof, Balkon & einer großen Dachterrasse mit Blick auf die Marienkirche – eine Rarität! Das Stadthaus ist zur Zeit vermietet.

Ausstattung:
- Elektrisches Garagen-Sektionaltor mit Fernbedienung
- Garagen-Sektionaltor zum Hof
- Bullerjan® Kaminofen in der Küche und Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Bodentiefe Fenster in der Küche und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung in der Küche und im großen Bad
- Massivholzdielen Eiche (drei Zimmer im 2OG und das Wohnzimmer)
- Vliestapeten aus der Esprit Kollektion
- Balkon
- Dachterrasse
- Hof
- LAN-Verbindung
- SAT-Anlage

Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung / Gas

Aufteilung:
Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich / Flur haben Sie einen Zugang zum geräumigen Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) der viel Platz für die täglichen Dinge bietet, zum Hof und Garage.

1 OG: Eine Treppe führt Sie in das 1OG zur großen Küche mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fensterelementen welche viel Licht spenden, Bullerjan® Kaminofen sorgt für wohlige und warme Stunden. Von der Küche haben Sie einen Zugang zum großen Bad ebenfalls mit Fußbodenheizung, einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und Fenster mit Blick in den Innenhof. Das erste Zimmer, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann befindet sich auch im 1OG. Das Zimmer ist gefliest und verfügt über einen Balkon mit
Blick in den Innenhof.

2 OG: Das 2OG erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befinden sich 3 Zimmer mit Massivholzdielen Eiche, welche als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer o.ä. genutzt werden können und ein kleines Bad.

3 OG: Über eine Holztreppe kommen Sie in das 3OG – in das Wohnzimmer mit Massivholzdielen Eiche. Dieses Zimmer erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt über drei bodentiefe Türen, welche zu einem Highlight führen – einer großen Dachterrasse mit Blick auf die Marienkirche und die Altstadt Stralsund. Im Wohnzimmer haben Sie auch eine Luke zum Dachboden. Dort befinden sich die Heizung und ein Stauraum.
Das Stadthaus ist mit LAN-Verbindung und einer SATAnlage ausgestattet.

Lage:
Mitten in der Stralsunder Altstadt in erstklassiger Lage. Bis zum Neuen Markt sind es 2 Gehminuten, 5 Minuten bis zum Bahnhof und Meeresmuseum, bis zum Alten Markt 10 Minuten zum Hafen und zum OZEANEUM sind es lediglich 15 Minuten. Gleich um der Ecke ist ein Bäcker, Ärztehaus, die Einkaufsstraße, Kino, Restaurants, Bars... Das Stadthaus ist umgeben von historischen Attraktionen wie imposante Kirchen (Marien-Kirche, Nikolai-Kirche, Jakobi-Kirche), Häusern in typisch hanseatischer Backsteingotik sowie viel Grün & Wasser – Frankenteich & Knieperteich. Die 2002 in das UNESCO-Welterbe aufgenommene Altstadt von Stralsund kann eigentlich als Insel gesehen werden, da sie von Seen und dem Meer umgeben ist.

Makleranfragen unerwünscht.