Haus zum Verkauf €319.000
Objekt: Am Schloßberg 22, 02681 Schirgiswalde-Kirschau / OT Kirschau
Eigentümer: Martina und Burkhard Renner, Dürerstr. 109, 01307 Dresden
Eckdaten:
- 3,5 - Familienhaus
- 319m2 Wohnfläche
- ca. 50m2 Nutzfläche
- 760m2 Grundstück
- 3 Etagen
- 4 Wohnungen
- 5 Pkw-Stellplätze
- 5 Schuppen, 4 mit Strom
- Baujahr 1985
- Generalsanierung 1995-1999
- Ständige Renovierungen und Instandhaltungen bis jetzt
- Heizkessel Baujahr 2010
- Energie-Verbrauchsausweis bei 109
- 2 Wohnungen vermietet (830,00€ KM monatl.)
- 2 Stellplätze vermietet (30,00€ monatl.)
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- Ohne Baulasten
- Ohne Renovierungsstau
Mietaufstellung:
- Erdgeschoss: 64m2, barrierefrei
2 Zimmer, Wohnküche, Bad, G-WC, Loggia, Schuppen
Vermietet seit 15.02.1998 an älteres Rentnerehepaar
Mieteinnahme: 264,27EUR Kaltmiete, 211,79EUR Nebenkosten, wobei die Miete noch nie erhöht wurde, kann bei einer späteren Neuvermietung gut 350,00EUR sein
- Obergeschoss: 110m2
4,5 Zimmer, Wohnküche, Bad, G-WC, Balkon, Kellerräume, Schuppen,
Frei ab sofort
Mieteinnahme: etwa 530,00EUR Kaltmiete
- Dachgeschoss: 125m2
6,5 Zimmer, Küche, Bad, Dusche, Dachterrasse, Schuppen,
Vermietet seit 01.09.2019 an Ehepaar mit 2 Kinder
Mieteinnahme: 565,00EUR Kaltmiete, 30,00EUR 2 Pkw-Stellplätze, 246,00EUR Nebenkosten
- Anbau: 20m2
1 Zimmer, Dusche, Ankleide, Schlafmöglichkeit über Deckenluge erreichbar, Einbauküche, Einbauschränke, Schuppen
Frei nach ab Eigentumsübernahme, da von uns als Ferienunterkunft genutzt
Mieteinnahme: etwa 200,00EUR Kaltmiete
Bitte vereinbaren Sie einfach einen Vorort-Besichtigungstermin
