2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
69502 Baden-Württemberg - Hemsbach

Ausstattung:
• Das Haus ist ein 18 Parteienhaus aus den 60er Jahren.
• Im Laufe der Zeit hat sich eine harmonische Bewohnerschaft zusammen gefunden.
• Ebenso die Eigentümergemeinschaft arbeitet vertrauensvoll und Partnerschaftlich mit der Hausverwaltung zusammen.
• Die Wohnung im oberen Stock (vierten Stock) des Wohnhauses ist funktional geschnitten und ideal für ein-zwei Personen.
• Der aktuelle Mieter wohnt seit 18 Jahren in der Wohnung. Im Falle eines Wechsels könnte die Wohnung aufgefrischt werden.
• Alle Zimmer haben Zugang zum breiten Balkon und sind nach Süden ausgerichtet.
• Der Balkon im obersten Geschoss des Hauses kann von keiner Seite eingesehen werden.
• Eine vier Meter Markise schützt vor direkter Sonneneinstrahlung.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.278,69 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Wohnung liegt am Rande von Hemsbach, direkt an ein Waldgebiet angrenzend.
• Somit ist die Lage ruhig und lädt direkt zum Spaziergang im Grünen ein.
• Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
• Auch der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar.
• Die Lage zeichnet die Wohnung aus!
• Auch im Haus überzeugt die Wohnung direkt unter dem Dach mit Südausrichtung und dem einzigartigen Blick über die Häuser der Stadt. Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon.

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 125.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.01.2018
Gültig bis: 2028-01-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: FZRH6YGE