Haus zum Verkauf €372.441
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* geplanter Familientraum in Scharbeutz OT Klingberg: Baugrundstück im Kaufpreis enthalten*
ACHTUNG: Beispielfoto! Haus kann individuell geplant werden!
Ein fünftes Zimmer kann problemlos in den Grundriss integriert werden, siehe Beispielgrundrisse.
Bei diesem geplanten Neubau handelt es sich um ein Kapitänshaus.
Der Käufer hat die freie Wahl zwischen einem Kapitänsgiebel und einem Friesengiebel.
Zu diesem Einfamilienhaus gehört ein Grundstück von ca. 528 m².
WICHTIGER HINWEIS: Das Grundstück liegt an einer Durchfahrtsstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 70 km/h.
Der Grundstückskaufpreis ist in unserem Angebot enthalten.
Dieses Kapitänshaus hat eine Wohnfläche von ca. 147 m² nach DIN und ca.133 m² nach Wohnflächenverordnung.
Der Käufer kann den Grundriss individuell gestalten.
Das Grundstück kann sofort bebaut werden, da ein positiver Bauvorbescheid vorliegt.
Hier ein kleiner Überblick unserer Inklusivleistungen, die im angegebenen Kaufpreis enthalten sind:
- Kapitänshaus als Verblendvariante
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Solarpaket: Die Warmwassererzeugung erfolgt über 2 Solarkollektoren
- 10 cm Untersohlendämmung
- Mehrspartenhauseinführung mit 4-fach-Belegung
- freie Grundrissgestaltung
- mind. 2 Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten
Achtung: Die Fotos sind lediglich Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht in unserem Angebotspreis enthalten sind.
Es folgt ein Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Dieses Angebot stellt ein projektiertes Neubau-Projekt dar. Aus diesem Grund steht noch kein Energieausweis zur Verfügung. Dieser wird Ihnen spätestens während der Erstellung des Objektes übergeben.
Die Baunebenkosten betragen ca. 40.000 € und sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Die Maklercourtage und die Kosten für eine Einbauküche sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Die Notarkosten sowie die Grunderwerbsteuer auf das Grundstück sind ebenfalls nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Alle Immobilien- und Grundstücksangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die vorliegenden Angaben sind als unverbindliche Information zu verstehen und können nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Grundstück und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass das Grundstück im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen, sei es persönlich, per E-Mail-Anfrage über dieses Portal, per Telefon oder direkt per E-Mail.
Wir haben einen Makleralleinauftrag mit dem Eigentümer des Grundstücks abgeschlossen.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis an die Firma N.F.I. Optima GmbH zu zahlen.
Die Courtage fällt lediglich auf das Grundstück an.Die Courtage ist verdient und fällig bei und nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
