8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
16230 Brandenburg - Chorin

Objektbeschreibung:
Heute können wir Ihnen ein Angebot mit großem Potential in der Groß Gemeinde Chorin unterbreiten. Das als Pension genutzte Haus gehörte zu der legendären 250 Jahre alten Gaststätte "Zum Sandkrug". Im Zuge der Entwicklung der Gemeinde Sandkrug wurde die altersschwache Gaststätte bereits im Frühjahr abgerissen. Das Haus unterteilt sich in zwei Etagen (zzgl. Keller) mit 8 Zimmer, von dren 6 als Gästezimmer genutzt wurden. Diese Zimmer verfügen über Dusch- und Wannenbäder (ebenfalls sanierungsbedürftig). Da sich die Pension in einem soliden und sanierungswürdigen Zustand befindet steht hier der Modernisierung/Sanierung nichts im Wege. Eine Nutzung als Ein-/Zweifamilienhaus oder Vermietungsobjekt mit 8 Gästezimmer - alles ist möglich! Das Gebäude ist vollunterkellert und massiv errichtet worden. Auf der Rückseite des Hauses wurden schon Kunststoffenster eingesetzt. Auch die Elektrik wurde saniert. Hier ist aber dennoch eine Überprüfung notwendig. Die Dacheindeckung wurde in den neunziger Jahren erneuert. Die ehemalige Gasheizung fand auf Grund des langen Leerstands bereits neue Interessenten. Heizkörper sind kaum noch vorhanden. Fenster Straßenseite, Haustür und Innentüren müssen erneuert werden, eben so alle Bodenbeläge. Alle Zimmer und Räume sind renovierungsbedürftig. Über den genauen Umfang der erforderlichen Sanierungsarbeiten können Sie sich bei einer Besichtigung einen Eindruck verschaffen.
Und wenn Sie dann alles geschafft haben, verfügen Sie über ein großes Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche und das in unmittelbarer Nähe zum Kloster Chorin und Amtssee im Biosphärenreservat Britz-Chorin in der Schorfheide!

Ausstattung:
+ Massivhaus;
+ unterkellert;
+ 2 Vollgeschosse;
+ 8 Zimmer + 6 Bäder;
+ Grundstück 509 m²;
+ Sanierungs- und modernisierungsbedürftig!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Die Provision enthält die ab 01.01.2021 festgelegte gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% und ist nach Beurkundung des notariellen Kaufvetrages und Rechnungslegung innerhalb von 10 Kalendertagen fällig.

Grundstücksfläche: ca. 509 m²

Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt in der Großgemeinde Chorin Ortsteil Sandkrug. Bis zum Kloster Chorin sind es nur wenige Hundert Meter. Die nächstgelegene Stadt ist Eberswalde.
Weitere Informationen unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Chorin

Sonstiges:
Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus nicht beheizt wird.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1753