Haus zum Verkauf €449.000
Mühldorfer Str. 6, 84552 Bayern - Geratskirchen

Schönes Einfamilienhaus in ländlicher Lage, Geratskirchen, Landkreis Rottal Inn, Autobahnanbindung A94 Richtung München in nur 10 km zu erreichen. Kleiner Edeka Laden am Ort, Kirche gleich gegenüber, Wirtshaus in Ortsmitte, Friseur, Bäcker, Werkstatt, Bankautomat, Automatenverkauf von Bauern, alles am Ort

Das Haus hat 10 Zimmer alle voll beheizt mittels Zentralheizung, Holz-Pellets, Heizung komplett erneuert 09.2015, Haus wurde 2014 Trockengelegt wetterseitig, Drenagen wurden verlegt, Garten und Terrasse wurden dabei neu angelegt. Neues Bad EG im Jahr 2019 September, dabei wurden alle Leitungen und Rohre ab Wasseruhr inkl. Fußbodenheizung erneuert. Im Jahr 2012 wurden viele Fenster durch Kunststofffenster ersetzt. Die guten Holzfenster blieben natürlich erhalten, diese sind bereits isolierverglast. Haustüre hinten neu im Jahr 2016 mit Sicherheitsverriegelung und Sicherheitsschloss. Solaranlage am Dach 4 Kollektoren für den Sommer- Warmwasserbetrieb.

Stromleitungen wurden sehr viele erneuert mit FI`s und Sicherungskasten in 2012, Diverse Renovierungen und Modernisierungen fanden immer wieder statt, wie neue Türen im Innenraum inkl. Zargen, komplett neue Böden im 1. OG mit Begradigungen. Büroraum wurde neu renoviert in 01.2020.

Im OG sind zwei Schlafzimmer mit jeweils WC/Dusche und Fußbodenheizung.

Grundstück Gesamt Größe 547 qm. Stellplätze ca 5 Stück zusätzlich zur Doppelgarage.

Doppelgarage mit Nebengebäude, Werkstatt, fast komplett Unterkellert wurde errichtet in den 1970ern.

Haus zum Verkauf wegen Auswanderungsplänen.

Aktuell bewohnen wir das Haus noch immer, 5 köpfige Familie. Freuen uns auf Ihre Anfragen.

Privater Verkauf, daher keine Maklergebühren. Keine Garantie oder Gewährleistung irgendeiner Art. Alle Angaben ohne Gewähr.

Bei Interesse mail, whatsapp oder eben den altmodischen mir am liebsten Anruf ;-)

Beste Grüße