4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Diese gepflegte 4,5 Zimmer und 108 qm große Wohnung liegt in der 3.Etage eines Mehrfamilienhauses in dem beliebten Wohngebiet Am Soutyhof und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung !!!
Vom Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ist sofort rechts das Gäste WC. Angrenzend ist die Küche mit EBK, ein Esszimmer mit großer Fenster sowie ein kleiner Abstellraum. Daneben ist das große Wohnzimmer mit dem Zugang auf den Balkon und bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht.
Vom Eingangsbereich aus links führt ein kleiner Flur in die 3 Schlafzimmer und in das Bad, dort befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Auch ein großer Abstellraum ist vorhanden, das eingebaute Regalsystem könnte kostenlos übernommen werden genau wie die Regale in der Abstellkammer bei der Küche
Das Bad und Gäste WC wurden neu gefliest und in der ganzen Wohnung wurden Doppel verglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die komplette Wohnanlage ist mit einer Elektroheizung ausgestattet. Viele denken das wäre ein Nachteil, einige Makler schreiben das man auch auf eine Infrarot Heizung umbauen kann aber die wird ebenfalls mit Strom betrieben! Außerdem hat die Gesellschaft PFS Immobilien dem der gesamte komplex gehört einen alten Stromvertrag mit der Stadt Saarlouis, also einen Tag und Nacht Tarif der heute gar nicht mehr angeboten wird.
Im Keller befinden sich gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume, ein Fahrradkeller sowie der Kellerraum zur Wohnung.
Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung liegt nur ca.2 KM von der Innenstadt entfernt. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Eine Tankstelle, ein Edeka und Fitnessstudio sowie die Autobahnen Richtung Saarbrücken oder Luxemburg sind in ca. 200 Meter erreichbar.
Fotos von der Wohnung mache ich noch. Eine Besichtigung ist aber jederzeit möglich.
