2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 57 m²
09123 Chemnitz (Einsiedel), August-Bebel-Platz 1

2.975,00 € inkl. MwSt.

vermietet

Wo Chemnitz fast schon Erzgebirge ist

- Kaltmiete 287,60 €
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Innenfensterbänke Naturstein
- Schließanlage
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Bad türhoch gefliest
- Wäscheplatz
- Wohnräume mit Laminat
- Keller
- Spitzboden
- Balkon
- Gegensprechanlage

Das um 1926 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2007 umfangreich saniert und beherbergt insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, dem Alter entsprechenden Zustand. Die ca. 57,52 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Flur, ein Bad mit Wanne und ein Balkon. Zugang zum Balkon besteht vom Wohnzimmer aus. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum und Spitzboden zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Innenhof ein Wäscheplatz zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird von einer Chemnitzer Hausverwaltungsfirma betreut. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht bereits seit Mai 2008.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.451,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.451,20 EUR

Grundstücksfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

August-Bebel-Platz 1
09123 Chemnitz (Einsiedel)

Einsiedel ist der südlichste Stadtteil von Chemnitz und somit schon fast Erzgebirge. Er liegt idyllisch im Zwönitztal. Hier haben ca. 3.605 Einwohner ihr zu Hause. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Arztpraxen sowie Post und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergarten, Grundschule und das Apropos Gymnasium sind natürlich auch in diesem Stadtteil zu finden. Die Innenstadt erreicht man bequem mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr. Die Brauerei "Einsiedler Brauhaus" und die Trinkwassertalsperre Einsiedel sind über die Stadtgrenze hinaus sehr bekannt.