2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
56242 Rheinland-Pfalz - Selters

Objektbeschreibung:
Durch den barrierefreien Eingang betreten Sie das Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das geräumige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der großzügige Kochbereich ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Dieser bietet Ihnen Zugang zu einem Abstellraum, in dem Sie ausreichend Platz für die Lagerung von Lebensmitteln und anderen Utensilien des täglichen Gebrauchs finden. Das helle Schlafzimmer hat genügend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Eine Terrasse vor der Wohnung ist im Angebot mit enthalten. Ihren eigenen Geschmack können Sie, durch die freie Auswahl Ihres Bodenbelages, mit einbringen.

Ausstattung:
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Fenster sind doppelverglast. Durch die freie Auswahl Ihres Bodenbelages, können Sie Ihren eigenen Geschmack mit einbringen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 04.11.2019
Endenergiebedarf Wärme: 180 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1965

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Hoher Wohn- und Freizeitwert bietet nur der Westerwald!
In der ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde, finden Sie neben einem katholischen Kindergarten mit ganztägige Betreuung und einer Grundschule auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Banken, DRK-Rettungswache und zwei Tankstellen. Die Gemeinde bietet ein stark ausgeprägtes Vereinsleben und ist somit für Familien mit Kindern durch eine große Anzahl an Freizeitaktivitäten besonders geeignet. Die ausgezeichneten Rad- und Wanderwege können Sie mit Ihrem vierbeinigen Freund entlang spazieren und den Westerwald von seiner schönsten Seite kennen lernen. An sommerlichen Tagen bietet Ihnen das Freibad eine willkommene Abkühlung. Campingplätze finden Sie vor Ort oder an der nahegelegenen Westerwälder Seenplatte. Die hervorragende Lage ist für Berufspendler besonders interessant, da Sie die Autobahnauffahrt zur A3 in Dierdorf nach ca. 8 min. bequem mit dem Auto erreichen. Der ICE-Bahnhof und das Fashion-Outlet-Center (FOC) in Montabaur liegen nur ca. 24 km entfernt. Zu den Ballungszentren wie Köln (ca. 85 km), Bonn (ca. 69 km) oder Frankfurt (ca. 116 km), gelangen Sie schnell und unkompliziert. Die Stadt Limburg ist ca. 45 km und Koblenz ist ca. 40 km entfernt.

Sonstiges:
Wohnen in Selters, Leben im Westerwald!
Genießen Sie den Westerwald von einer seiner schönsten Seiten. Die Gemeinde Selters ist eine Kleinstadt im Unterwesterwald zwischen Koblenz und Siegen. Inmitten einer naturreichen Landschaft dem oberen Sayntal und nicht unweit vom Kannenbäckerland entfernt, können Sie wunderbare Wanderwege begehen oder mit dem Rad im Sayntal fahren. Hervorzuheben sind die Sehenswürdigkeiten der Gemeinde Selters, nebst der Westerwälder Seenplatte, Klingelwiese und Burg Grenzau können Sie noch Burg und Schloss Sayn, sowie viele weitere Ausflugsziele mit der Familie besuchen. Der Ort liegt direkt am Westerwaldsteig, der Dreifelder Weiher befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Auf dem Weg dorthin liegt der Wald- und Abenteuerspielplatz in Steinen. Für Kinder und Jugendliche finden sich in der Gemeinde und Umgebung zahlreiche Freizeitaktivitäten, mitunter das Erlebnisbad in Dierdorf oder ein Skaterplatz in Selters. Das Strandbad am Postweiher ist nur ca. 8 km entfernt. Die Ferienangebote sind vielfältig, einmal in der Woche treffen sich die Jugendlichen im Jugendhaus in Selters. Für die ältere Generation, Familien mit Kindern und Senioren stehen weitere interessante Aktivitäten zur Verfügung - überzeugen Sie sich selbst!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-11-03
Baujahr: 1965
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: W-16716M